Oportunidade Imperdível para Investidores e Empresas na rua Ibitirama

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Rua Ibitirama, 1021
Vila Prudente, São Paulo

Prédio Referência: 1021

Excelente Fonte de renda para 9 apartamentos*

*INVESTIDORES:* Existe um estudo já Feito que demonstra a viabilidade de transformar as 9 salas dos 1º e 2º pavimentos em kitnets/studios, maximizando o potencial de rentabilidade do imóvel.

Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado na Rua Ibitirama. Este prédio é ideal para empresas e investidores que buscam um espaço versátil e bem posicionado.

*Descrição do Imóvel:*
- *Térreo:* Recepção, 1 sala comercial independente com 31 m², copa, WC e estacionamento para 10 carros.
- *1º Pavimento:* 4 salas comerciais com banheiros independentes, com medidas aproximadas de 34 m² e 39 m².
- *2º Pavimento:* 4 salas comerciais com banheiros independentes.

*Pontos Importantes:*
- 350 metros da Panificadora Cepam
- 2,3 km do Hospital Estadual Vila Alpina
- 800 metros da estação Vila Prudente
- 800 metros da Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
- 1,5 km da Avenida do Estado

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Marcelo Bazzoli
11-9