Edifício Comecial com Moradia em Avenida da Zona Sul de São Paulo/SP

Area útil 600m²
Salas: 9
Garagens: 8
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 00:40h | Ref: EDIFCOMRESAEAAP3430

Imóvel comercial ideal e já adequado para “Oficina Mecânica'.
Do térreo ao 4º andar, a interligação de pessoas é feita por escada ou elevador próprio.
Seus 05 pavimentos possuem uma Estrutura Super Reforçada e a seguinte distribuição:
Subsolo (50,00 m²): área de ferramentaria da oficina e acesso ao vão para troca de óleo;
Térreo (150,00 m²): salão comercial com escritório, banheiro, vestiário e elevador para transportar veículos ao 1º andar, com capacidade para até 4 toneladas.
1º Andar (150,00 m²): oficina, escritório, depósito e banheiro;
2º Andar (150,00 m²): área de lazer com churrasqueira, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia e sacada;
3º Andar (100,00 m²): residência contendo 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte com banheiro de hidromassagem; sala; cozinha americana com armários; banheiro com box em vidro temperado; piso laminado (sala e dormitórios)
Frente para uma das principais avenidas do bairro, por onde circulam diversas linhas de ônibus que interligam vários bairros ao Metrô.
Dista cerca de 1,2 Km da Estação Jabaquara do Metrô (15 minutos a pé).
Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, a Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ricardo Jafet.
Próximo ao São Paulo Expo Center.
Valor do IPTU/22: R$ 375,00/mês.
Estuda proposta para pagamento.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Área de serviço
Varanda
Depósito
Pé direito alto

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico
Elevador(es) de serviço
Interfone
Sistema de câmeras
Aceita animais

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Engenheiro Armando De Arruda Pereira, 3430

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.150.000	600m²	Prédio	--	4	10	0.14km	avenida engenheiro armando arruda pereira, 3568	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 2.500.000	700m²	Prédio	--	2	--	0.32km	rua coronel luís de faria e sousa, 255	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 1.600.000	552m²	Prédio	--	--	2	0.46km	rua joão turriano, 248	Vila do Encontro
Ver anúncio	R$ 4.240.000	490m²	Prédio	--	8	5	0.85km	praça dácio pires correia, 44	Cidade Vargas
Ver anúncio	R$ 4.200.000	490m²	Prédio	--	6	5	0.85km	praça dácio pires correia, 44	Cidade Vargas
Ver anúncio	R$ 1.699.000	500m²	Prédio	--	4	4	0.91km	rua onze de fevereiro, 372	Cidade Vargas
Ver anúncio	R$ 2.950.000	670m²	Prédio	--	8	30	1.24km	rua guian, 660	Jabaquara
Ver anúncio	R$ 6.000.000	650m²	Prédio	--	8	4	1.64km	rua jurupari, 164	Jardim Oriental
Ver anúncio	R$ 5.960.000	600m²	Prédio	5	--	4	1.65km	rua jurupari, 176	Jardim Oriental
Ver anúncio	R$ 3.000.000	500m²	Prédio	--	5	12	1.84km	rua durval clemente, 20	Jardim São Paulo (Zona Norte)