Prédio com 50 salas à venda na Avenida Jabaquara, Mirandópolis, São Paulo por R$ 30.000.000

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Avenida Jabaquara,
Mirandópolis, São Paulo

Prédio Referência: PB54702

Adquira um empreendimento comercial de alto potencial no Jabaquara 1280, bairro Mirandópolis, São Paulo. Este prédio de 10 andares oferece 4.665 m² de área construída, com 2.813 m² de área privativa, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios.

Detalhes do Imóvel:
Área Total: 4.665 m²
Área Privativa: 2.813 m²
Andares: 10 andares
Banheiros: 52 banheiros no total
Vagas de Estacionamento: 50 vagas
Subsolos: 2 níveis, com 64 vagas de garagem
Elevadores: Inclusos, facilitando o acesso entre os andares
Lojas: 2 lojas independentes no piso térreo

Distribuição por Pavimento:
Cada pavimento (do 1º ao 10º andar) possui 5 salas comerciais com dimensões variadas, sendo:

Sala Tipo I (46,25 m²): 9,25 m x 5,00 m, com 1 banheiro e varanda
Sala Tipo II (53,00 m²): 10,60 m x 5,00 m, com 1 banheiro e varanda
Sala Tipo III (50,32 m²): 9,15 m x 5,50 m, com 1 banheiro e varanda
Sala Tipo IV (35,85 m²): 8,64 m x 4,15 m, com 1 banheiro e varanda
Sala Tipo V (42,90 m²): 7,80 m x 5,50 m, com 1 banheiro e varanda

O prédio conta com recepção, hall de circulação, sanitários e hall dos elevadores, oferecendo uma infraestrutura completa para receber seus locatários ou clientes.

Benfeitorias em Andamento:
O imóvel está em processo de melhorias, como fachada de vidro, elevador de carga, entre outras, agregando valor e modernidade ao prédio.

Localização Estratégica:
O imóvel está localizado na Avenida Jabaquara, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo ótima visibilidade e acesso para clientes e colaboradores. A região é bastante procurada, com diversos comércios e serviços ao redor, e oferece grande potencial de valorização.

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