PINHEIROS - Oportunidade Exclusiva: Prédio Comercial, São Paulo - Venda e Locação Imediata!

Area útil/total 568m² / 258m²
Salas: 5
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 14:46h | Ref: CF57415

Descubra uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um prédio comercial moderno e versátil, localizado no coração de Pinheiros, São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização privilegiada.

Este imóvel de 568 m² está estrategicamente posicionado na Rua Teodoro Sampaio, 727, próximo a importantes vias de acesso, transporte público e uma vasta gama de serviços e comércios. O prédio é composto por:

Térreo com 258 m²
1º Pavimento com 137 m², dividido em dois mezaninos
2º Pavimento com 172 m²
O terreno de 258 m² oferece flexibilidade de uso, perfeito para escritórios, showrooms, clínicas, startups e muito mais. O prédio possui CEDI Regular e AVCB Aprovado, garantindo segurança e conformidade.

Localização nobre e benefícios exclusivos:

Venda: R$ 6.200.000,00
Locação: R$ 25.000,00
IPTU Anual: R$ 41.000,00

Transforme seu negócio com um espaço amplo e adaptável às suas necessidades. Aproveite a oportunidade de personalizar o layout interno para maximizar a funcionalidade e o conforto. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garantindo alta visibilidade e proximidade com importantes centros comerciais.

Não perca essa chance única de investir no seu futuro. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar o seu negócio!

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Teodoro Sampaio, 727

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.500.000	615m²	Prédio	--	4	20	0.69km	rua joão moura, 1068	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 4.800.000	500m²	Prédio	--	8	30	0.7km	rua aspicuelta, 354	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 4.500.000	644m²	Prédio	--	2	2	0.79km	rua cristiano viana, 865	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 5.500.000	500m²	Prédio	--	4	4	0.83km	rua cardeal arcoverde, 607	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 4.950.000	620m²	Prédio	--	1	7	1.53km	rua natingui, 722	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 23.220.000	540m²	Prédio	--	--	16	1.56km	avenida brigadeiro faria lima, 2055	Jardim Paulistano
Ver anúncio	R$ 7.000.000	528m²	Prédio	--	6	3	1.57km	rua senador césar lacerda vergueiro, 45	Vila Madalena
Ver anúncio	R$ 3.200.000	607m²	Prédio	--	8	10	1.8km	rua catalão, 72	Sumaré
Ver anúncio	R$ 6.500.000	517m²	Prédio	--	--	6	1.85km	rua eugênio de medeiros, 242	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 5.724.000	637m²	Prédio	--	9	--	1.93km	avenida doutor arnaldo, 140	Pacaembu