Prédio de três andares a 100m do Monumento à Independência

Última atualização: 18/03/2025 às 16:05h | Ref: Prédio

Deu a louca no proprietário. Preço abaixou 200 mil.

Prédio todo reformado com três andares e garagem.
Sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro
Ap.01: 1 dorm – 45m2
Ap. 02: 2 dorms – 60m2
Ap. 03: 2 dorms – 60m2
Prédio 240m2: 2 vagas garagem, cerca elétrica, portão principal e da garagem automáticos.
Apartamentos reformados com pintura nova.
O apartamento 2 e 3 estão desocupados.
O apartamento 1 está ocupado mas o contrato de locação está vencido.
IPTU 2023 do prédio: 10 x R$ 209,65
Não tem condomínio.

Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado 'miolo do Ipiranga', entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado.[carece de fontes] O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações Tamanduateí e Ipiranga da Linha 10 do Trem Metropolitano de São Paulo. Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes.