Prédio com 4 salas à venda na Rua Tabajaras, --, Mooca, São Paulo

Area útil/total 180m² / 180m²
Salas: 4
Garagens: --
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 16:35h | Ref: DL086

Este edifício na Mooca, São Paulo, oferece uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma fonte de renda estável e significativa. Com uma área total de 180 m², o condomínio gera um rendimento de aluguel total de R$ 11.000,00 mensais, tornando-se uma excelente opção de investimento.
Área Total: 180 m²
Unidades Residenciais: 4 apartamentos de 60 m² cada
Unidade Comercial: 1 salão comercial de aproximadamente 40 m²
Detalhamento das Unidades:
4 Apartamentos:
Área: 60 m²
Dormitórios: 2 quartos bem iluminados e ventilados
Sala Integrada com a Cozinha: Espaço moderno e funcional, ideal para convivência e refeições
Banheiro Social: Bem equipado e funcional
Lavabo: Adicional para maior conveniência
Lavanderia: Área prática para as necessidades de serviço
Salão Comercial:
Área: Aproximadamente 40 m²
Portão para a Rua: Facilita o acesso e a visibilidade
Banheiro: Equipado para atender clientes e funcionários
Serviços Individualizados: Água, gás e energia elétrica individualizados para cada unidade, proporcionando autonomia e facilidade de gestão para os inquilinos.
Localização Privilegiada:
Avenida Paes de Barros: Próximo a uma das principais vias da Mooca, facilitando o acesso a diversas partes da cidade.
Shopping Mooca Plaza: A poucos minutos de um dos principais centros de compras e lazer da região.
Futuro Parque da Mooca: Proximidade com um novo espaço verde que valorizará ainda mais a área.
Comércios e Serviços: A região é cercada por uma vasta gama de comércios, incluindo padarias, mercados, farmácias, restaurantes, e lojas, garantindo conveniência e praticidade para os moradores e comerciantes.
Este edifício na Mooca é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com alta capacidade de geração de renda. Com cinco unidades individualizadas, incluindo quatro apartamentos residenciais e um salão comercial, o prédio oferece uma diversificação de fontes de aluguel. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais, torna esta propriedade ainda mais atrativa.
Aproveite esta chance de investir em um imóvel de alto potencial na Mooca, garantindo uma renda mensal sólida e um patrimônio valorizado em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de São Paulo.
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