Prédio Comercial no Brooklin Paulista com 704m², Locado!

Area útil/total 704m² / 416m²
Salas: 4
Garagens: 42
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 16:25h | Ref: 12216

Oportunidade de Investimento Imobiliário: Imóvel Comercial com 3 Pavimentos à Venda
Localizado em uma região de grande valorização e recebendo os maiores investimentos públicos de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com inquilinos consolidados e rendimentos estáveis.
Características do Imóvel:Área Total:
Subsolo (416 m²): 22 vagas para veículos e revestido de cerâmica.
Térreo (280 m²): Área de loja com 20 vagas de estacionamento na frente.
1º Andar (280 m²): Ambientes climatizados e prontos para uso comercial.
Rendimentos e Inquilinos:Térreo: Locado para Drogasil, com aluguel mensal de R$65.786,00 até agosto de 2027.
1º Andar e Subsolo: Locado para Maquimp, com aluguel mensal de R$16.551,00 até janeiro de 2031.
Total de locação: R$82.333,00 mensais.
Localização Estratégica:A região está passando por transformações significativas, como a construção do Monotrilho, a linha lilás, e um túnel de 4 km no final da Roberto Marinho, interligando a região com a Imigrantes, além de um parque linear que será construído sobre o túnel.
Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade!
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Santo Amaro

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.550.000	704m²	Prédio	--	1	42	0.08km	avenida santo amaro, 3784	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 14.500.000	704m²	Prédio	1	4	22	0.08km	avenida santo amaro, 3784	Brooklin
Ver anúncio	R$ 8.500.000	596m²	Prédio	--	4	27	0.13km	avenida santo amaro, 3969	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 2.500.000	670m²	Prédio	--	4	--	0.21km	rua galileu menon, 159	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 6.500.000	730m²	Prédio	1	4	13	0.58km	avenida vereador josé diniz, 2741	Brooklin
Ver anúncio	R$ 7.000.000	580m²	Prédio	1	3	2	0.83km	rua vieira de morais, 784	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 14.550.000	704m²	Prédio	--	1	22	1.04km	avenida santo amaro, 2784	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 2.800.000	582m²	Prédio	--	8	6	1.35km	rua joaquim nabuco, 994	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 16.000.000	565m²	Prédio	--	4	3	1.56km	avenida cotovia, 491	Moema
Ver anúncio	R$ 30.000.000	750m²	Prédio	--	24	40	1.97km	rua rio da prata, 139	Cidade Monções