Prédio com 3 salas à venda na Avenida do Forte, 1353, Vila Ipiranga, Porto Alegre, 312 m2 por R$ 999.000
R$ 999.000 Condomínio R$ 50IPTU: R$ 4400
    • 312m² Área
    • 3 Salas
    • 5 Banheiros
    • 8 Garagens

    Prédio com 3 salas à venda na Avenida do Forte, 1353, Vila Ipiranga, Porto Alegre, 312 m2 por R$ 999.000

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    Avenida do Forte, 1353
    Vila Ipiranga, Porto Alegre

    Prédio Referência: 213268

    Oportunidade Única: Prédio Inteiro à Venda em Localização Privilegiada! - A FOXTER Cia Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores no mercado imobiliário! Este prédio inteiro, estrategicamente localizado em frente a um supermercado, oferece um excelente ponto comercial e uma gama de possibilidades de negócio.

    Características Principais:

    Térreo:

    Loja espaçosa de 150m², atualmente alugada, proporcionando uma renda estável.
    Localização privilegiada em frente a um supermercado, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade para qualquer tipo de negócio.
    Subsolo:

    Garagem com capacidade para 8 carros, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.
    Segundo Pavimento:

    1 apartamento com 2 dormitórios, ideal para locação residencial ou uso próprio.
    Duas salas anteriormente utilizadas como consultórios dentários, perfeitas para consultórios médicos, escritórios ou espaços de coworking.
    Destaques:

    Localização Estratégica: Situado em uma região de alta demanda, com fácil acesso e visibilidade, este prédio é uma excelente opção para quem busca maximizar o potencial de seu negócio.
    Renda Passiva: A loja já está alugada, proporcionando uma fonte estável de renda para o futuro proprietário.
    Versatilidade: Com espaços comerciais variados, este prédio atende a uma variedade de negócios, desde comércios varejistas a consultórios profissionais.
    Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar seus planos em realidade.

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