Excelente Prédio Comercial à venda, 1.740m² - Duque de Caxias, Cuiabá, Mato Grosso

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Rua Presidente Artur Bernardes, 398
Quilombo, Cuiabá

Prédio Referência: PR0006_VERTIC

Prédio comercial à venda, com total de 1.308m² de terreno, sendo 1.740m² de área construída.
Prédio com fachada moderna com estrutura steel frame e pele de vidro.
Térreo com 377m², com frente para a Rua Teófilo Arruda comportantdo 3 lojas independentes;
2 lajes com o total de 1.196m² na Rua Pres Arthur Bernardes, banheiros acessíveis PcD.
18 vagas de garagem que atendem as 2 lajes
Plataforma elevatória para portadores de necessidades
especiais
Depósitos independentes para segregação de lixo
escada externa independente para rota de fuga
Área externa e calçadas com piso drenante
As 2 lajes estão locadas para a DPU, por 5 anos (até
04/2027). O valor do aluguel até 03/2023 é de R$ 45.000,00

Localização privilegiada no Duque de Caxias, uma das regiões mais nobre e valorizada da capital de Mato Grosso, próximo ao Goiabeiras Shopping, bancos, e diversas áreas comerciais. Fácil acesso a avenida Miguel Sutil, uma das principais avenidas de Cuiabá. Atrás da peixaria do Lélis.

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Creci J10607

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