Prédio Comercial - Liberdade - São Paulo - SP
R$ 275.000.000
  • 10.640m² Área
  • 25 Salas
  • 50 Banheiros
  • 175 Garagens

Prédio Comercial - Liberdade - São Paulo - SP

locationVer no Mapa

Rua Vergueiro, 1149
Liberdade, São Paulo

Prédio Referência: IB907

ÁREAS:
Área Privativa: 10.639,80 m²
Área Boma: 13.523,94 m²
Total: 20.379,70 m²
Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletas

CARACTERÍSTICAS:

Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos;
Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²;
Lajes em vão livre;
Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada;
02 escadas de incêndio;
07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca;
Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA;
05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA;
Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício;
Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade
Piso elevado: Previsão para piso elevado

LOCALIZAÇÃO:
Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso;
Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros;
Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste.

SUSTENTABILIDADE:
Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso;
Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas;
Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural;
Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues;

Iluminação em LED;
Bicicletário,

ACABAMENTO:
Térreo:
Externo:
Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;
Pisos em pedra Goiás paginada;
Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes;
Irrigação automatizada.
Acabamentos do Hall:
Piso em granito paginado;
Batentes dos elevadores em granito;
Forro de gesso com juntas baguete;
Paredes em painéis de madeira
Andares Tipo:
Acabamentos do Hall:
Piso em granito paginado branco Dallas;
Batentes dos elevadores em preto Via Láctea;
Forro de gesso com juntas baguete;
Paredes: Rodameio em granito branco Dallas

2º andar:

Área externa (área de convivência):
Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;
Pisos em pedra Goiás paginada;
Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;

Informações do endereço

Ver no Mapa

Conheça o entorno da Rua Vergueiro, 1149

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Mercados

Mercados na região do Liberdade

Farmacias

Farmácias na região do Liberdade

Academia

Academias na região do Liberdade

Alimentação

Restaurantes e cafés na região do Liberdade