Prédio com 20 salas à venda na Tereza Cristina, --, Centro, Guarulhos

Area total 2.150m²
Salas: 20
Garagens: 10
Banheiros: 16

Descrição

Última atualização: 17/04/2025 às 14:50h | Ref: 943409

Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.00.000,00 - Centro - Guarulhos/SP
Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos

Oportunidade para Investidores
Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros.

Informações do Imóvel

Área do Terreno: 566m²
Área Construída Total: 2.150m²
Distribuição:
Térreo: 400m²
Mezanino: 400m²
6 andares: 200m² cada
2 elevadores

Potencial de Renda
Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87.500,00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores.

Diferenciais do Imóvel

Prédio novo, nunca habitado.
Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão.
Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos.
Elevadores para fácil acessibilidade.
Localização privilegiada ao lado da Faculdade UNG e do calçadão da Rua Dom Pedro II, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos.
Flexibilidade nas Negociações
Estudamos propostas e estamos abertos a negociações.

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Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Quintal
Banheiro funcionária(o)

Área comum

Elevador(es)
Terraço
Interfone

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Tereza Cristina, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	500m²	Prédio	5	6	8	0.27km	rua francisco antônio miranda, 31	Jardim Guarulhos
Ver anúncio	R$ 3.800.000	411m²	Prédio	--	8	--	0.31km	rua luiz gama, 165	Centro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	550m²	Prédio	--	--	4	0.48km	rua arturo fogoso nieves, 92	Centro
Ver anúncio	R$ 5.200.000	300m²	Prédio	--	2	4	0.53km	rua josé de andrade, 358	Jardim Santa Francisca
Ver anúncio	R$ 1.790.000	190m²	Prédio	3	4	3	0.59km	avenida antônio iervolino, 10	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 7.000.000	2.500m²	Prédio	--	10	--	0.68km	avenida esperança, 183	Centro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	590m²	Prédio	--	--	2	0.74km	avenida tiradentes, 1567	Macedo
Ver anúncio	R$ 9.000.000	420m²	Prédio	--	12	--	0.81km	avenida paulo faccini, 562	Jardim Barbosa
Ver anúncio	R$ 2.770.000	750m²	Prédio	--	8	2	0.85km	rua marechal deodoro da fonseca, 1	Vila das Palmeiras
Ver anúncio	R$ 1.400.000	850m²	Prédio	--	7	2	0.88km	rua marechal deodoro da fonseca, 39	Centro