Prédio comercial à venda em Presidente Altino, Osasco.

Última atualização: 12/03/2025 às 18:15h | Ref: 0000008

Prédio comercial à venda em Presidente Altino, Osasco.

Construção Aprovada pelo Corpo de Bombeiros, com Certidão de Uso do Solo e ART/CREASP de Legalização da Obra.

Pavimento Térreo:
Corredor de entrada com porta intermediária de segurança após a porta da rua, recepção estilizada, jardim de Inverno iluminado por clarabóia
3 salas, sendo 1 grande no formato retangular (+/- 36 m²), armário embutido com 15 repartições (cada um com +/- 60 x 80 cm) com chaves
Copa + cozinha com armários e balcões fixos, 2 banheiros grandes com chuveiro, lavanderia, dispensa, quintal com jardim, piso cerâmico.

Pavimento Intermediário:
1 sala de diretoria com jardim, ar condicionado, suíte completa, 1 corredor com armários embutido que liga a sala da diretoria para a sala Vip, 1 sala Vip com dois ambiente e jardim, ar condicionado, estante, armário embutido, sendo um dos ambiente em piso superior (+/- 30 cm do chão), ramais telefônicos e de rede de computador, 3 salas administrativas, 1 banheiro, 1 sala de arquivos, 1 sala de reunião completa, com portas dobráveis para aumentar o espaço interno, 1 antessala de reunião, piso madeira.

Pavimento Superior:
1 sala Administrativa grande, com possibilidade de expandir em 6 vezes o seu tamanho, piso Madeira (Laje de Piso), galpão ao lado do corredor de entrada, esse galpão possui ligação com a recepção (porta de madeira + grade corrediça de ferro), Área perimetral de 100 m2,
pé direito +/- 6 metros, portão automático com vão livre de: Largura = 4,00 m e Altura = 3,15 m

Piso Inferior do Galpão:
Uma sala de apoio de alvenaria, excelente sistema de iluminação, teto com forração de pvc branco, piso reforçado com malha de ferro e recoberto com ardósia, sistema de ar comprimido embutido nas paredes.

Piso Superior do Galpão (Mezanino):
Acesso de pessoas através de escada caracol, acesso de material através de guincho fixo (2 Toneladas), uma dispensa com tanque,
um corredor de 10 metros de comprimento por 1 mt de largura (serve para depósito de materiais), 1 área de 30 m² que suporta até 300 quilos por m², 1 área de 26 m² que suporta até 100 quilos por m², excelente sistema de iluminação, teto com forração de pvc branco, piso de paviflex

Outros:
Acima do pavimento superior foi feita laje de piso com cobertura em telhas de amianto para guardar materiais dispensáveis (+/- 24 m²)
As escadas que ligam os pavimentos são de ardósia grossa (pedra única por degrau), com corrimão de ferro e decoração em madeira, iluminada por uma grande claraboia de vidro temperado com grade de proteção.
Telhado novo, todas as telhas foram trocadas por telhas de cerâmica, assim como todas as calhas e os rufos.
O prédio é totalmente gradeado nas laterais e também nas partes superiores (100% isolado de acesso externos).