Prédio à venda em São Paulo, Jardim São Paulo(Zona Norte), com 720 m²

Area útil/total 720m² / 570m²
Salas: 10
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:31h | Ref: PR0009

Prédio para Venda no bairro Jardim São Paulo(Zona Norte), localizado na cidade de São Paulo/SP.
Cada apartamento tem 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala, excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os aptos. estão alugados com contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia.
- Área total construída de 720 m Salão comercial com 297m, recém alugado por R$ 2.750,00 mensais.
- Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade.
- Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses.
Área Total de 570,00 m, Área Construída com 720,00 m, Área do Terreno com 570,00 m.
OBSERVAÇÕES: Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitamos outros bens como parte de pagamento. Não aceitamos propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial) PONTOS FORTES: O prédio já está gerando uma renda boa. Doc. em ordem

Descrição completa

Área privativa

Sala de estar

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Manuel De Soveral, 156

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.300.000	700m²	Prédio	12	8	--	0.43km	rua doutor zuquim, 1413	Santana
Ver anúncio	R$ 1.500.000	800m²	Prédio	--	--	--	0.43km	travessa doutor zuquim, 1410	Santana
Ver anúncio	R$ 3.300.000	590m²	Prédio	--	3	8	0.5km	rua doutor zuquim, 1342	Santana
Ver anúncio	R$ 3.500.000	700m²	Prédio	--	6	4	0.53km	rua doutor zuquim, 1322	Santana
Ver anúncio	R$ 3.500.000	600m²	Prédio	--	3	18	0.59km	avenida leôncio de magalhães, 1347	Jardim São Paulo (Zona Norte)
Ver anúncio	R$ 3.200.000	644m²	Prédio	--	4	15	0.85km	rua voluntários da pátria, 4274	Santana
Ver anúncio	R$ 5.000.000	800m²	Prédio	5	5	8	0.9km	rua augusto tolle, 800	Santana
Ver anúncio	R$ 2.000.000	578m²	Prédio	--	4	11	0.95km	rua mariquinha viana, 229	Água Fria
Ver anúncio	R$ 6.000.000	819m²	Prédio	--	8	14	1.25km	avenida nova cantareira, 1280	Tucuruvi
Ver anúncio	R$ 2.950.000	597m²	Prédio	--	7	2	1.87km	rua ramal dos menezes, 175	Vila Romero