Prédio com 10 salas à venda na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 45, Sumarezinho, São Paulo, 610 m2 por R$ 12.000.000

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Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 45
Sumarezinho, São Paulo

Prédio Referência: 748087

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA MADALENA!

Localização Imbatível – A apenas 300 metros do Metrô Vila Madalena, em uma das regiões mais charmosas e vibrantes de São Paulo, cercado de opções gastronômicas, culturais e de lazer!

Características do Imóvel:

Área Total: 610m², dividido em 3 pavimentos e subsolo
Monousuário com 2 entradas distintas
69 vagas de estacionamento, incluindo 3 vagas exclusivas no subsolo
8 banheiros no total, distribuídos pelos pavimentos
Elevador e Ar condicionado para maior conforto
Estrutura pronta com salas e divisórias em drywall, possibilitando flexibilidade para adaptar o layout conforme as necessidades da sua empresa.
Térreo:

Recepção espaçosa
2 salas confortáveis
Banheiro social
Área externa incrível com linda vista, ideal para relaxar
Copa, cozinha e área de serviços
1° Andar:

Amplo salão de trabalho
2 banheiros
2° Andar:

4 salas divididas em drywall
3 banheiros
Terraço com banheiro externo, perfeito para eventos ou momentos de descompressão
Subsolo:

6 salas
2 banheiros
Área aberta e ventilada
Facilidade de Acesso: Metrô Vila Madalena e Rua Heitor Penteado, em uma localização privilegiada com excelente infraestrutura de transporte e serviços.

Destaque Exclusivo: O prédio oferece toda a assessoria necessária para facilitar sua negociação, incluindo:

Assessoria Jurídica para garantir a segurança de toda a burocracia
Suporte completo para aprovação de financiamento imobiliário, sem custo adicional.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!

Ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade e localização estratégica!

Entre em contato e agende uma visita!