Excelente prédio Comercial na Bara Funda!!

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Rua Anhangüera, 601
Barra Funda, São Paulo

Prédio Referência: PR00011

Dados Construção
Área Construída : 1.015 m2 em Terreno : 500 m2

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)

Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis

Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

Condições Comerciais
VENDA TOTAL

VENDA TOTAL

LOCAÇÃO TOTAL LOCAÇÃO PARCIAL
- Venda : R$ 10.000.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Total: R$ 48.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança
- IPTU 2020 Total : 10 x R$ 3.551, - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
225m2 / 2 vagas por andar
- Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)
- IPTU Total : 10 x R$ 888
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs