VENDO!!! Prédio Comercial e Residencial

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Barra do Rio, Itajaí

Prédio Referência: 00009

VENDO!!! Prédio Comercial e Residencial

Construção mista – Alvenaria/madeira

Ponto comercial estratégico na Barra do Rio em Itajaí/SC

Oportunidade Única!

Investimento sólido e versátil!

Localizado a 500 metros da sede da SESC/SENAC

Atualmente este imóvel possui contratos de locação comercial e residencial.

Características Principais:

*Localização Estratégica:* Prédio multi-familiar com salas comerciais, casas, apartamentos e quitinetes semi-mobiliadas.

*Distribuição Funcional dos Pavimentos:*

*Divisão Eficiente:* A parte comercial está composta no térreo com duas salas comerciais, deck + vagas de garagem e estacionamento.

**O primeiro pavimento possui dois apartamentos com entrada independente, sacada e 2 vagas de garagem.

**No segundo pavimento encontram-se quatro quitinetes completas com banheiro e área de serviço individualizadas, sacada e acessos independentes.

**Documentação em ordem.

**Terreno com 528m2

**Infraestrutura Mista e moderna

**Construção, hidráulica e elétrica em ordem

**Pintura completa.

Conveniências Adicionais:**

**Janelas de vidro blindex em alumínio escuro.

**Relógios de energia elétrica, permitindo o registro do consumo individualizado.

**Vários hidrômetros permitem o registro do consumo de água individualizado.

**Portão veicular e social.

Valor R$1.300.000,00

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️Milton Carlos – CRECI-48060F