Venda R$ 1.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.500 |
Prédio com 1 sala à venda na Rua Doutor Barcelos, 995/993, Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos, 995/993, Tristeza, Porto Alegre/RS
Area útil/total 325m² / 325m²
Salas: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 173146
Foxter Cia. Imobiliária vende excelente prédio de uso misto (comercial e residencial) no coração do bairro Tristeza, próximo da Av. Otto Niemeyer e da Av. Wenceslau Escobar. Vende-se o pitoresco prédio com o ponto comercial, suas dependências, benfeitorias, instalações e respectivo terreno. Constituído de dois pavimentos, sendo, o primeiro pavimento comercial e o segundo pavimento residencial, com entradas independentes. Primeiro pavimento: toda estrutura comercial com banheiro (hoje utilizada para açougue dividido em 3 ambientes: parte do balcão e gôndolas + sala de desossa + câmara frigorifica), com fluxo intenso e uma carteira de clientes fidelizados a mais de 40 anos, com área privativa de 168,91 m². Segundo pavimento: hall de entrada, 3 amplos dormitórios (sendo um deles suíte com sacada), living, sala de jantar, copa cozinha, banheiro, com ventilação cruzada maravilhosa, dois terraços (sendo um deles fechado com churrasqueira e o outro aberto), excelente posição solar frente norte e fundos leste, sol o dia inteiro, com área privativa de 156,55 m². Fica toda a estrutura comercial do primeiro pavimento e no segundo pavimento, ficam os splits, cozinha e banheiros completos. Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com churrasqueira e banheiro. Uma grande e única oportunidade de negócio para residir e trabalhar no mesmo prédio, uma excelente oportunidade de investimento imobiliário e comercial. Documentação regularizada.
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Área privativa
Churrasqueira
Terraço
Sacada
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
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