Aluguel R$ 75.200 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
LOJAS COMERCIAS NA AVENIDA REBOUÇAS
Rua Melo Alves, 262, Cerqueira César, São Paulo/SP
Area total 376m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 156859
Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descrição Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endereço Av. Rebouças, 833 Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS! Locação: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.
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Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Kitnet / Stúdio Ver anúncio | R$ 600.000 | 24m² | Venda | 1 | 1 | -- |
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 Kitnet / Stúdio Ver anúncio | R$ 1.150.000 | 45m² | Venda | 1 | 1 | -- |
 Kitnet / Stúdio Ver anúncio | R$ 600.000 | 24m² | Venda | 1 | 1 | -- |
 Kitnet / Stúdio Ver anúncio | R$ 899.000 | 33m² | Venda | 1 | 1 | 1 |
Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Melo Alves, 262
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 18.000 | 240m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 4 | 15 | 0.49km | avenida rebouças, 339 | Cerqueira César |
| R$ 8.037 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 1 | 0.55km | rua alves guimarães, 145 | Pinheiros |
| R$ 20.000 | 220m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 6 | 3 | 0.57km | rua estados unidos, 2157 | Jardim Paulista |
| R$ 11.500 | 205m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 3 | 0.6km | rua da consolação, 2689 | Cerqueira César |
| R$ 2.000 | 35m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.62km | rua augusta, 2212 | Bela Vista |
| R$ 30.000 | 463m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 3 | 0.69km | alameda santos, 2477 | Jardim América |
| R$ 25.000 | 426m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.77km | rua alves guimarães, 475 | Pinheiros |
| R$ 16.000 | 354m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 2 | 3 | 0.83km | rua artur de azevedo, 554 | Cerqueira César |
| R$ 16.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 2 | 2 | 0.83km | rua artur de azevedo, 556 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 348m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 6 | 7 | 0.94km | rua estados unidos, 1252 | Jardim América |
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2 vagas
Avenida Rebouças Cerqueira César, São Paulo
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1 vagas
Rua Doutor Melo Alves Cerqueira César, São Paulo
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2 vagas
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