LOJA PARA LOCAÇÃO – 269m² – BOQUEIRÃO, SANTOS

Area útil 269m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 23:20h | Ref: LO0034

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada, a menos de 100 metros da praia, no Boqueirão, um dos bairros mais movimentados e valorizados de Santos. Loja ampla, com infraestrutura completa e preparada para diversos tipos de atividades comerciais.

Diferenciais do imóvel:
Área total de 269m²
Sistema de segurança preparado
Infraestrutura para TI e pontos de climatização
2 banheiros, sendo um adaptado para PCD
Escritório e copa
Cofre e gaiola para estoque
Entrada elétrica trifásica
AVCB liberado
Frente: 11m | Fundos: 25m
Pé direito: 4,50m

Condições de locação:
Valor do aluguel: R$ 24.500,00
Encargos: R$ 1.300,00 (IPTU: R$ 450,00 | Condomínio: R$ 450,00 | Taxa Marinha: R$ 400,00)
Possibilidade de divisão da loja: Locação parcial por R$ 17.000,00 + 50% dos encargos (Adequações por conta do locatário)
Garantia: Seguro fiança
Tempo de contrato: A combinar
Sem carência

Sobre a localização Boqueirão, Santos
O Boqueirão é um dos bairros mais estratégicos de Santos, com grande fluxo de pessoas e forte presença comercial. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e universidades, além de estar próxima ao Gonzaga, um dos principais centros comerciais da cidade. A proximidade com a praia e o fácil acesso fazem do bairro uma excelente escolha para empreendimentos de diversos segmentos.

Agende uma visita e garanta esse ponto comercial privilegiado!

CRECI SP 047938-J

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Copa
Escritório
Piso de cerâmica

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Conselheiro Nébias

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 27.000	323m²	Loja / Comércio	7	4	--	0.44km	rua goiás, 1	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 20.000	323m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	--	0.48km	rua goiás, 38	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 25.000	264m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	5	0.54km	rua minas gerais, 97	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 10.500	240m²	Casa / Sobrado Comercial	6	3	3	0.62km	avenida doutor washington luiz, 146	Vila Mathias
Ver anúncio	R$ 9.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	3	7	1	0.66km	rua alexandre herculano, 73	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 26.500	269m²	Loja / Comércio	2	2	--	0.79km	av cons nébias, 865	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 23.000	306m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	6	0.9km	avenida washington luís, 393	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 12.000	220m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	6	0.91km	rua vergueiro steidel, 90	Embaré
Ver anúncio	R$ 15.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	9	6	2	0.93km	rua barão de paranapiacaba - até 193/194, 22	Encruzilhada
Ver anúncio	R$ 28.000	268m²	Loja / Comércio	--	3	3	0.95km	avenida ana costa, 414	Gonzaga