Ponto comercial para alugar na Jornalista Francisco Aguirre Proença Km 13, 344, Chácaras Assay, Hortolândia

Area total 1.400m²
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 18:55h | Ref: LF9485557

Aluga Posto de Gasolina na Rodovia SP101 - em Hortolândia-SP

Locação de Posto de Combustível na Rodovia Campinas/Monte Mor:

Excelente oportunidade de negócio! Alugue já este posto de combustível localizado no KM12.5 da movimentada Rodovia Campinas/Monte Mor.

O empreendimento encontra-se em uma esquina privilegiada, com fácil acesso e visibilidade para os milhares de veículos que transitam diariamente na região.

O terreno possui uma área ampla de 1400m², oferecendo espaço suficiente para abrigar uma variedade de serviços.
O posto dispõe de uma loja bem estruturada, perfeita para comercialização de produtos automotivos e conveniências.
*O LOCAL JÁ POSSUI 7 TANQUES DE 15 MIL LITROS, SENDO 1 DE ÓLEO QUEIMADO*
Além disso, conta com um atraente restaurante, que pode atrair clientes tanto locais quanto aqueles que estão em trânsito pela rodovia.
Para maior comodidade dos motoristas, o posto oferece uma pousada para descanso, ideal para quem precisa fazer longas viagens e busca uma parada confortável.

O empreendimento também inclui um escritório, banheiros para uso público e completo serviço de lava-jato para carros e caminhões, proporcionando uma experiência completa e conveniente para os clientes.
Para aqueles que necessitam de manutenção rápida, o posto oferece troca de óleo em um espaço dedicado.

É importante destacar que o projeto do posto de combustível foi aprovado pela Cetesb, garantindo que todas as normas ambientais e regulamentações sejam cumpridas.
Além disso, toda a documentação encontra-se regularizada, assegurando a tranquilidade do locatário sem preocupações com passivos ambientais, trabalhistas ou outros.

Uma das grandes vantagens é a entrada lateral, permitindo o fácil acesso tanto pela rodovia quanto pela rua adjacente, tornando o posto ainda mais acessível e convidativo para os clientes.

No que se refere aos valores, o aluguel mensal é de R$ 10.000,00, com um IPTU anual de R$ 2.300,00.

É relevante ressaltar que recentemente houve a troca completa da cobertura por uma nova, o que aumenta a segurança e a durabilidade das instalações.

Ademais, para garantir a continuidade das operações, será necessária a substituição dos tanques e bombas, porém, tais custos também podem ser negociados.

Aproveite esta oportunidade única de assumir um posto de combustível bem localizado e com todo o potencial para atrair uma grande clientela.

Todos os valores e detalhes podem ser discutidos e ajustados de acordo com a negociação.

Não perca tempo e entre em contato para agendar uma visita ao local e conhecer todas as vantagens que este empreendimento pode oferecer para o seu negócio.

Agende uma visita com nossos corretores Especialistas!

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Jornalista Francisco Aguirre Proença Km 13, 344

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.450	35m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.99km	rua josé do patrocínio, 305	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 2.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	--	1km	rua di cavalcante, 571	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 800	20m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.09km	rua imperatriz tereza cristina, 656	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 900	11m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.2km	avenida santana, 729	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 2.000	40m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.22km	avenida princesa isabel, 756	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 2.000	50m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.33km	rua francisco glicério, 320	Jardim Amanda I
Ver anúncio	R$ 2.560	80m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	1.45km	rua carlos drummond de andrade, 296	Jardim Amanda II
Ver anúncio	R$ 16.000	250m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1.58km	avenida brasil, 500	Jardim Amanda II
Ver anúncio	R$ 4.200	90m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	3	1.84km	avenida tarsila do amaral, 691	Jardim Amanda II
Ver anúncio	R$ 2.500	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	1.88km	rua leila diniz, 395	Jardim Amanda II