Ponto Comercial para Locação em Guarujá, Praia da Enseada

Area total 832m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 18/03/2025 às 12:45h | Ref: PE01404

Descubra a oportunidade de investimento perfeita com este ponto comercial excepcionalmente localizado, oferecendo um potencial incrível para quem busca rentabilidade e valorização.
Com uma área construída de 605 m² com frente para Av Dom Pedro de 32 mts e um generoso terreno de 832 m², este imóvel é ideal para abrigar negócios dos mais variados tipos, desde lojas até restaurantes ou escritórios.
O espaço bem localizado permite flexibilidade para adaptações e personalizações conforme as necessidades do seu empreendimento.
Além disso, o investimento pode ser uma porta de entrada para ganhos futuros significativos em uma das áreas mais procuradas do mercado.
Valo de Venda R$ 9.600.000,00
Valor para locaçao : R$ 32.000,00 IPTU mensal

Localizado estrategicamente próximo a uma variedade de serviços essenciais e conveniências urbanas, este ponto comercial está rodeado por bares e restaurantes movimentados, escolas conceituadas, farmácias de fácil acesso e supermercados que atendem às necessidades diárias da população local.
A proximidade com shopping centers e hospitais renomados acrescenta ainda mais valor ao imóvel, garantindo fluxo constante de pessoas na região.
Uma padaria charmosa nas redondezas e a conveniência de estar perto da praia tornam o local ainda mais atrativo tanto para investidores quanto para futuros inquilinos que buscam comodidade e qualidade de vida.

Além da possibilidade de compra, há também a opção vantajosa de locação tornando-se uma escolha inteligente para investidores que desejam diversificar sua carteira com um retorno garantido através do aluguel. O IPTU adicional é um detalhe que se equilibra com a localização premium e o potencial de lucro que esta propriedade oferece.
Aproveite esta chance única de adquirir ou alugar um imóvel comercial em uma das áreas mais dinâmicas da cidade um investimento sólido hoje que promete retornos lucrativos amanhã.

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Padaria, Pronto Socorro, Próximo á Praia -,

VENDE E ALUGA (R$ 32.000,00IPTU)

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