Ponto Comercial Moderno em Esquina Estratégica - Anita Garibaldi

Area útil/total 201m² / 205m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 12:30h

Oportunidade Exclusiva para Seu Negócio!

Localizado no Bairro Anita Garibaldi, um dos mais valorizados e movimentados de Joinville, este ponto comercial oferece a visibilidade e a estrutura ideal para transferir suas vendas e atrair mais clientes. Situado na esquina da Rua Rio Grande do Sul com a Rua Concórdia, fica a poucos passos do Supermercado Angeloni, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos.
Com 201m² de área total , distribuídos entre térreo e mezanino, o espaço é moderno, amplo e projetado para acomodar empresas que buscam destaque e funcionalidade.

Destaques do Imóvel:

* Localização Estratégica:
- Esquina movimentada no Bairro Anita Garibaldi.
- Próximo ao Supermercado Angeloni, referência na região.
- Fácil acesso e excelente visibilidade para seu negócio.

* Ampla Área Privativa:
- 201m² de espaço total bem distribuído:
- 111,8m² no térreo – ideal para atendimento ao público ou exposição de produtos.
- 89,3m² no mezanino – perfeito para escritórios, estoque ou área administrativa.

* Estacionamento Conveniente:
- Vagas em frente ao imóvel.
- Rua com espaço adicional para estacionamento público.

* Ambientes Modernos e Versáteis:
- Pé-direito alto e janelas amplas, garantindo ótima iluminação natural.
- Design contemporâneo com estrutura funcional e acabamento de qualidade.

* Grande Fluxo de Pessoas e Veículos:
- Rua movimentada, com comércio e serviços próximos.
- Ideal para lojas, clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade e fluxo de clientes.

Por que Este Imóvel é Ideal para Seu Negócio?
* Visibilidade Garantida: Localização na esquina do alto fluxo.
* Espaço Funcional: Distribuição entre térreo e mezanino.
* Pronto para Uso: Estrutura nova, acabamento moderno e layout flexível.
* Referência Comercial: Proximidade com o Angeloni atrai clientes e facilita o acesso.

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Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Piso porcelanato
Infraestrutura de ar condicionado
Estacionamento
Teto em gesso
Pé direito alto
Conceito aberto

Área comum

Acesso para PNE

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