Imóvel Comercial para Locação Anual no bairro Santos Dumont em São Leopoldo, 500 m² privativos,

Area útil 500m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 13/03/2025 às 08:55h | Ref: 13088

Excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro Santos Dumont em São Leopoldo/RS.
Prédio com 500m² possuindo duas frente, dois banheiros, um vestiário e refeitório com churrasqueira. Conta também com ótima iluminação, energia 220/380 trifase, entrada nos fundos para caminhões, sala nos fundos para recebimento de material, sistema de alarme e PPCI.

Este imóvel fica de frente para a Av. Mauá, possuindo um forte fluxo de veículos diariamente.

IPTU anual em torno de R$950,00.

O mesmo está disponível para venda no valor de R$850.000,00.

OBS: O valor de locação (R$7.500,00 + encargos) e venda (R$850.000,00) são referentes a 08/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade).

Excelente localização:
BR-116 a 1,7km;
RS-240 / Av. Parobé a 2,1km;
Centro de São Leopoldo a 2,8km;
BR-448 a 11,0km;
RS-239 a 10,5km.

Fácil acesso a:
Av. Pedro Adams Filho (1,7km);
Av. Imperatriz Leopoldina (2,8km);
Rua Guia Lopes (3,2km);
Av. João Corrêa (3,5km);
Av. Sete de Setembro (3,6km).

Cidades próximas:
Centro de Novo Hamburgo (6,5km);
Centro de Campo Bom (12,8km);
Centro de Estância Velha (14,0km);
Centro de Canoas (21,1km);
Centro de Porto Alegre (36,3km).

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!

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