Imobiliária Orientta ALUGA:<BR><BR>Loja Comercial - 260 m² - Rua Ipiranga, Bairro Jardim Botânico<BR><BR>Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 260 m² de áre

Area útil/total 261m² / 351m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 12:55h | Ref: OT10103

Imobiliária Orientta ALUGA:

Loja Comercial - 260 m² - Rua Ipiranga, Bairro Jardim Botânico

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja ampla com 260 m² de área, ideal para quem busca um espaço versátil e de grande visibilidade. Localizada na Rua Ipiranga, no bairro Jardim Botânico, a loja oferece um pé direito alto e a possibilidade de construção de mezanino, permitindo diversas adaptações para o seu empreendimento.

O imóvel conta com dois banheiros, área para instalação de ar-condicionado tipo split e uma vitrine que se estende por toda a loja, garantindo visibilidade e atração de clientes. Além disso, oferece seis vagas rotativas e espaço para carga e descarga de mercadorias, proporcionando praticidade para as operações comerciais.

Características do Imóvel:

Área útil: 260 m²
Pé direito alto e possibilidade de mezanino
Vitrine ampla e visibilidade
2 banheiros
Espaço para instalação de ar-condicionado tipo split
6 vagas rotativas
Espaço para carga e descarga

Localização Estratégica:

Rua Ipiranga, Bairro Jardim Botânico
Alta circulação de veículos e pedestres
Próximo à PUC e pontos de ônibus, facilitando o acesso
Condomínio residencial integrado às lojas, com boa infraestrutura

Valor de Locação: R$ 15.000,00/mês
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 600,00

Condições de Locação:

Seguro Fiança, Fiador, Título de Capitalização e CredPago.

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Ipiranga, 8510

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.000	238m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.19km	avenida ipiranga, 8339	Partenon
Ver anúncio	R$ 6.000	261m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.4km	avenida ipiranga, 8484	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 5.500	-- m²	Loja / Comércio	--	2	22	0.78km	beco antônio carvalho, 1655	Jardim Carvalho
Ver anúncio	R$ 12.000	287m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.8km	avenida ipiranga, 8847	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 12.000	313m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.8km	avenida ipiranga, 8847	Partenon
Ver anúncio	R$ 14.766	263m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	5	0.88km	avenida ipiranga, 7464	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 14.766	263m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	5	0.88km	avenida ipiranga, 7464	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 12.000	276m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	10	1.71km	rua professor cristiano fischer, 1310	Jardim do Salso
Ver anúncio	R$ 12.000	215m²	Loja / Comércio	--	1	--	1.87km	avenida bento gonçalves, 4289	Partenon
Ver anúncio	R$ 7.500	247m²	Loja / Comércio	--	--	--	1.89km	avenida protásio alves, 7191	Petrópolis