Aluguel R$ 4.000
Condomínio	R$ 447/mês
IPTU	R$ 137
Aluguel + Condomínio	R$ 4.448/mês

Ponto comercial para alugar na Avenida República Argentina, 1395, Vila Izabel, Curitiba

Area útil/total 43m² / 58m²
Garagens: --
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 07/02/2025 às 06:45h | Ref: 01211.001

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Loja de frente para rua com área total de 58,63m² e útil de 43,02m², uma ótima opção para seu negócio.

- Espaço amplo. Possui porta pantográfica e de vidro.
- Copa.
- Lavabo.

- Piso: Cerâmico.
- Teto: Gesso rebaixado.
- Garagem: 1 vaga no prédio.

Localização:
- 042 metros da farmácia Nissei.
- 140 metros do supermercado Festval.
- 450 metros do hospital e maternidade Brígida.
- 500 metros da panificadora Pantucci.
- 500 metros da academia PH.D Sports.
- 600 metros do Shopping Água Verde.
- Variedades comercial, gastronômicas na região.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.000,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 4.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio.
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Visita acompanhada *

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida República Argentina, 1395

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.850	47m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.1km	avenida república argentina, 1505	Água Verde
Ver anúncio	R$ 10.121	42m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.12km	avenida república argentina, 8796	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 2.240	34m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.16km	rua professor guido straube, 75	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 2.350	44m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	--	0.18km	rua professor guido straube, 97	Vila Izabel
Ver anúncio	R$ 2.000	43m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.21km	avenida república argentina, 1228	Água Verde
Ver anúncio	R$ 10.121	42m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.52km	avenida república argentina, 1927	Água Verde
Ver anúncio	R$ 1.500	36m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.76km	avenida república argentina, 665	Água Verde
Ver anúncio	R$ 4.000	46m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.83km	avenida presidente getúlio vargas, 3620	Água Verde
Ver anúncio	R$ 2.500	39m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.9km	avenida república argentina, 2275	Portão
Ver anúncio	R$ 1.200	34m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.96km	avenida república argentina, 452	Água Verde