Ponto de Comércio para alugar, 84.00 m2 por R$3600.00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

Area útil/total 84m² / 84m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 06:55h | Ref: 14530.493

*Oportunidade comercial em Santa Felicidade!*

Este ponto comercial, localizado na R. Capitão Antônio Pedri, 35, é ideal para quem deseja abrir ou expandir o negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Curitiba. Santa Felicidade é conhecida pelo fluxo contínuo de moradores e visitantes, o que traz grande visibilidade e potencial para atrair clientes. Com aproximadamente 80m² de área bem distribuída, este espaço oferece todas as facilidades que seu negócio precisa para crescer.

*Principais características do imóvel:*
- Área total de aproximadamente 80m², ideal para diversos tipos de negócios
- 3 vagas de garagem na porta do estabelecimento, oferecendo praticidade para clientes e funcionários
- Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade
- Localização estratégica em uma rua de alto fluxo, com grande potencial de movimento

*Documentação em dia:*
O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e IPTU.

*Garantias de locação:*
- O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como:
- *Fiador:* Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel.
- *Seguro fiança:* Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel.
- *Título de capitalização:* Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato.

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Rua Capitão Antônio Pedri, 35

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 4.900	-- m²	Aluguel	--	--	--
Loja / Comércio Ver anúncio	Indisponivel	84m²	Venda	--	--	--

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na região próxima de Rua Capitão Antônio Pedri, 35

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.200	70m²	Conj. Comercial / Sala	3	3	--	0.37km	avenida manoel ribas, 5570	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 1.600	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.66km	avenida manoel ribas, 5884	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 13.200	300m²	Casa / Sobrado Comercial	11	5	8	0.75km	rua rosa ceronato durigan, 544	Cascatinha
Ver anúncio	R$ 21.000	330m²	Loja / Comércio	8	7	25	0.76km	rua marcos mocellin, 222	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 5.300	47m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.8km	avenida manoel ribas, 6025	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 17.500	540m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	10	0.9km	rua rosa ceronato durigan, 54	Cascatinha
Ver anúncio	R$ 24.000	306m²	Loja / Comércio	--	2	6	0.95km	rua antônio escorsin, 26	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 1.200	38m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.97km	rua via veneto, 1135	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 17.000	381m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.98km	rua via veneto, 1120	Santa Felicidade
Ver anúncio	R$ 4.100	94m²	Conj. Comercial / Sala	2	--	--	1.87km	avenida manoel ribas, 895	Mercês