Descrição
Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado. Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio com esta loja estratégica, localizada em uma área de grande movimento e visibilidade. A loja possui: - Aproximadamente área Total: 73 m², frente para rua, face noroeste, garantindo luminosidade natural durante a tarde. - Ambiente Interno: Sala ampla de aproximadamente 60 m² de área util. - Banheiro possui vaso sanitário. - Área Externa: Fundos descobertos com aproximadamente 10 m², oferecendo espaço adicional para armazenamento ou área de lazer. Acabamentos e Estrutura: - Piso: Cerâmico. - Teto: Laje. - Estacionamento: Disponível em frente à loja, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Localização e Benefícios da Região: - A loja está estrategicamente posicionada em uma região com fácil acesso a diversos pontos comerciais e serviços essenciais, incluindo: - 2 minutos do Mercado Marumbi - 3 minutos do Posto Ipiranga - 3 minutos do Supermercado Jacomar - 6 minutos do Colégio Adventista - 1 quadra do Supermercado Hony - 3 quadras do Supermercado Goes - 500 metros da Paróquia São José Operário - 600 metros da Academia Future Fitness - Em frente à Praça Recanto dos Eucaliptos - Ao lado da Unidade de Saúde Eucaliptos Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da cidade Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença nesta localização estratégica! Referente a LOCAÇÃO: *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 2.500,00 No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel líquido: R$ 2.000,00 Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** Entre em contato para agendar uma visita.
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