Locação - Loja 43 m², mezanino, banheiro e área aberta - Bairro Glória - BH/MG

Última atualização: 08/04/2025 às 06:05h | Ref: 870251073-25

Ótima loja de 43 m², com uma área aberta adjacente de aproximadamente 25 m², mezanino, um banheiro e uma saleta.

Localizada no Edifício André, de frente à Rua Virgílio, no Bairro Glória, Belo Horizonte, MG. A um quarteirão da Av. Brigadeiro Eduardo Gomes e a dois quarteirões da Av. Abílio Machado.

Próximo a inúmeros comércios de todos os segmentos, escolas, clínicas, laboratórios, bares, restaurantes, supermercados, padarias, transporte público. Localização excelente, muita movimentação de pessoas e veículos, onde pode visto um incremento no desenvolvimento do comércio nessa rua, com a chegada de muitos comércios e serviços.

A loja tem excelentes acabamentos, escada em espiral de ferro para acesso ao mezanino, banheiro muito bem acabado.
A medição de água e energia é individual. A loja conta com instalação pronta para ar condicionado e pontos de internet.
Caso seja de interesse do locatário, poderá contratar a internet do Edifício André, cujo custo mensal atual é de R$ 40,00, sendo de responsabilidade do locatário a instalação de um roteador wifi.

No valor do rateio de despesas mensais está incluso despesas de manutenção das áreas comuns do prédio (água, luz, limpeza, sistemas de segurança - alarme e câmeras, interfone, seguro incêndio do condomínio, contabilidade e tarifas bancárias).

ALUGUEL = R$ 2.000,00
CONDOMÍNIO = R$ 70,00
IPTU = R$ 40,00
TOTAL PACOTE DE ALUGUEL >>>> R$ 2.110,00
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OBS.: NÃO ESTÃO INCLUÍDOS AQUI DESPESAS COM SEGUROS DE GARANTIA, BEM COMO OUTROS SEGUROS E DESPESAS PROVENIENTES DO TIPO DE ATIVIDADE QUE SERÁ INSTALADA NO LOCAL.