Aluguel R$ 172.371
Condomínio	R$ 45.445/mês
IPTU	R$ 45.162
Aluguel + Condomínio	R$ 217.816/mês

Excelente Oportunidade de Sala Comercial na Barra Funda para Locação

Area útil/total 3.136m² / 3.136m²
Garagens: 40
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 20/01/2025 às 20:35h | Ref: CJ00711

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda.

A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.

Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.

A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda.

Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente.
Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos.

O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout.

Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo VRF). Todos os andares contam com varanda privativa.

No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente.

Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos.

Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

Descrição completa

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 1578

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.290.400	28.630m²	Casa / Sobrado Comercial	--	128	1200	0.27km	avenida marquês de são vicente, 1301	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 71.858	1.118m²	Loja / Comércio	--	5	28	0.35km	avenida marquês de são vicente, 1213	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 200.000	5.737m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.42km	rua inocêncio tobias, 251	Parque Industrial Tomas Edson
Ver anúncio	R$ 200.000	4.258m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.69km	rua josé de oliveira coutinho, 151	Parque Industrial Tomas Edson
Ver anúncio	R$ 3.500	48m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	2	0.76km	avenida francisco matarazzo, 1752	Água Branca
Ver anúncio	R$ 12.000	264m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.89km	rua teixeira e sousa, 99	Água Branca
Ver anúncio	R$ 12.000	258m²	Casa / Sobrado Comercial	6	4	6	0.94km	rua embaixador leão veloso, 234	Água Branca
Ver anúncio	R$ 12.000	248m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	8	0.95km	rua embaixador leão veloso, 218	Água Branca
Ver anúncio	R$ 20.000	500m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.97km	rua federação paulista de futebol, 477	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 50.000	1.400m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	5	1km	avenida francisco matarazzo, 1009	Água Branca