Aluguel R$ 133.804
Condomínio	R$ 21.188/mês
IPTU	R$ 32.492
Aluguel + Condomínio	R$ 154.992/mês

Aluguel de Sala Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em prédio AAA

Area útil/total 2.232m² / 2.232m²
Garagens: 55
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 08/01/2025 às 11:15h | Ref: CJ00845

Venha se surpreender com esse incrível Conjunto Comercial de alto padrão localizado no privilegiado bairro da Barra Funda.

Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá conexão direta com as linhas Vermelha do Metrô, Rubi e Diamante da CPTM. E para facilitar ainda mais a sua locomoção, o condomínio oferece um serviço de vans exclusivo entre o empreendimento e a estação.

A região oferece uma ampla gama de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis e pontos culturais, tudo a poucos passos de distância. Além disso, você terá fácil acesso a diversos espaços para eventos como o Espaço das Américas, SESC Pompéia e o Allianz Parque, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.

O edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, além de fácil acesso à Marginal Tietê e às principais rodovias da região. E com o Aeroporto do Campo de Marte nas proximidades, você estará a menos de 30 minutos dos aeroportos de Congonhas e Guarulhos.

Com arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e espaços amplos, o empreendimento oferece diversas possibilidades de layout para atender às necessidades da sua empresa. Os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado, além de contar com varandas privativas.

No térreo, um Mall com diversas lojas, restaurantes e serviços completos, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje tem direito a 55 vagas de estacionamento e um serviço de vallet exclusivo para os condôminos.

Não perca a oportunidade de conhecer de perto esse incrível empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais sobre todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte deste ambiente diferenciado e cheio de possibilidades.

Descrição completa

Área comum

Portaria 24h
Bicicletário
Vestiário
Ar condicionado
Auditório

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Avenida Marquês De São Vicente, 1139

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 122.652	2.232m²	Aluguel	--	8	56
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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 1139

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 65.000	1.069m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.12km	avenida marquês de são vicente, 182	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 4.000	64m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	1	0.13km	rua do bosque, 1589	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 2.800	61m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	4	0.14km	rua do bosque, 1621	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 15.500	680m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	4	0.2km	rua quirino dos santos, 617	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 6.000	298m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	6	0.29km	avenida thomas edison, 230	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 18.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.43km	viaduto pacaembu, 298	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 90.000	2.737m²	Casa / Sobrado Comercial	--	11	14	0.43km	rua rubens meireles, 281	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 80.000	900m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.53km	rua rubens meireles, 402	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 12.000	183m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	4	0.69km	rua doutor alfredo de castro, 200	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 200.000	4.258m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.81km	rua josé de oliveira coutinho, 151	Parque Industrial Tomas Edson