Salão Comercial Andar Superior de 130m² para locação, Saúde, São Paulo, SP. com 3 Banheiros, 2 Vaga

Última atualização: 20/03/2025 às 15:55h | Ref: LO0515_THEONE

Salão Comercial de 130m² para Locação - Andar Superior (Lado Direito) - Saúde, São Paulo, SP

Descrição do Imóvel:
Amplo salão comercial no andar superior, ideal para diversas atividades comerciais, localizado no bairro Saúde. O espaço oferece:

Área útil: 130m² + área comum de 6m², totalizando 136m²;
2 vagas de estacionamento na frente do imóvel;
3 banheiros (WCs), proporcionando maior comodidade para funcionários e clientes;

Contas: Energia elétrica sob responsabilidade do locatário e água com rateio proporcional.

Condições de Locação:
Aluguel: R$ 4.000,00
IPTU Mensal: R$ 514,76
Total Mensal: R$ 4.514,76

Destaques:
Imóvel bem localizado em região com fácil acesso e excelente potencial para atender negócios como escritórios, academias, consultórios, ou comércios em geral.

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O bairro Saúde é um dos distritos da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua localização estratégica, infraestrutura completa e qualidade de vida. Aqui estão algumas características importantes sobre o bairro:
Localização
Saúde está situado na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Jabaquara e a Rodovia dos Imigrantes. A proximidade com a Marginal Pinheiros também facilita o deslocamento para outras regiões.
Infraestrutura
Comércio e Serviços: O bairro é bem servido por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, padarias, farmácias, lojas de conveniência, bancos e centros comerciais. A presença de shopping centers como o Plaza Sul Shopping também agrega valor ao bairro.
Educação: Saúde conta com diversas instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até universidades. Algumas das escolas mais conhecidas incluem o Colégio Arquidiocesano e o Colégio Objetivo.
Saúde: O bairro dispõe de uma rede de serviços de saúde robusta, com hospitais renomados como o Hospital Santa Cruz e diversas clínicas e laboratórios especializados.
Lazer e Cultura
Parques e Áreas Verdes: O bairro Saúde está próximo a várias áreas verdes, como o Parque do Ibirapuera e o Parque da Independência, que oferecem espaços para prática de esportes, lazer e eventos culturais.
Atividades Culturais e Recreativas: Além das áreas verdes, o bairro possui bibliotecas, centros culturais e clubes recreativos que promovem atividades variadas para todas as idades.
Segurança e Qualidade de Vida
Saúde é considerado um bairro seguro e tranquilo, com baixa taxa de criminalidade em comparação com outras áreas da cidade. A qualidade de vida é elevada, destacando-se pela organização urbana, limpeza e arborização das ruas.
Moradia
Tipos de Imóveis: O bairro oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo casas, sobrados e apartamentos, com destaque para os condomínios de médio e alto padrão. Nos últimos anos, houve um aumento no desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários.
Valorização Imobiliária: Saúde é uma região que tem se valorizado ao longo dos anos, a...