Loja, 809 m² - venda por R$ 11.800.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

Area útil 809m²
Garagens: 4
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/02/2025 às 23:30h | Ref: LO0135

Descrição do Imóvel:

Este imóvel comercial é composto por duas lojas espaçosas e modernas, construídas em 2018 e com habite-se regularizado, prontas para ocupação imediata.
Com uma área total de 809 m², o imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam uma localização privilegiada e de fácil acesso, a apenas 5 minutos a pé das estações de metrô Largo Treze e Adolfo Pinheiro.

Características das Lojas:

Loja 1 possui 300 m² de área útil, um mezanino de 65 m² com 3 salas, e uma área permeável de 133 m², ideal para ventilação e luz natural. A loja conta com uma fachada de 6,30 metros, além de 3 toaletes, cozinha e área de serviço, proporcionando comodidade para funcionários e clientes.

Loja 2 (está locada) oferece 267 m² de área útil, um mezanino de 38 m², e uma área permeável de 18 m². A loja tem uma frente de 9 metros, 3 toaletes, cozinha e área de serviço, oferecendo um layout funcional e prático para diversos tipos de negócios.

Outras Facilidades:

Estacionamento: O imóvel possui vagas para 4 carros em uma área de 90 m², facilitando o acesso e o estacionamento para clientes e funcionários.
Este imóvel é ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir seus negócios.

Vende somente as duas lojas juntas ou Aluga-se individualmente!

Descrição completa

Área privativa

Cozinha

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Voluntário Delmiro Sampaio

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 79.500	1.474m²	Casa / Sobrado Comercial	--	10	--	0.09km	praça floriano peixoto, 132	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 4.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.18km	rua tenente-coronel carlos da silva araújo, 35	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 78.500	810m²	Conj. Comercial / Sala	--	6	15	0.25km	rua isabel schmidt, 187	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 18.873	600m²	Casa / Sobrado Comercial	10	8	7	0.26km	avenida adolfo pinheiro, 1637	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 40.000	730m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.43km	alameda santo amaro, 166	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 12.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	4	1	2	0.64km	travessa wilson moraes, 60	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 7.500	175m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	2	0.8km	rua amador bueno, 637	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 22.000	800m²	Casa / Sobrado Comercial	25	20	6	0.98km	rua joão alfredo, 571	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 21.000	740m²	Casa / Sobrado Comercial	10	10	9	1.05km	avenida joão carlos da silva borges, 260	Vila Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 20.000	689m²	Casa / Sobrado Comercial	--	8	4	1.26km	rua bragança paulista, 304	Vila Cruzeiro