Aluguel R$ 45.000
Condomínio	R$ 1.600/mês
IPTU	R$ 520
Aluguel + Condomínio	R$ 46.600/mês

Loja comercial nova, de esquina, para locação em Moema, com 300 m2, 2 banheiros privativos e 3 vagas

Area útil/total 300m² / 383m²
Garagens: 3
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 17/02/2025 às 08:15h | Ref: REO720532

Loja comercial nova de esquina, com grande visibilidade, 300 m2 de área útil, para locação em Moema Pássaros, com 2 banheiros privativos, pia para copa e 3 vagas de garagem determinadas. Como o imóvel está no contrapiso, os acabamentos finais como divisórias, forro e piso podem ser feitos a gosto. Fica localizada no térreo do condomínio IBIRA BY YOU, na esquina da Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos com a Alameda dos Arapanés, quase em frente ao Hospital Alvorada, a poucos metros das Avenidas Ibirapuera e República do Líbano, bem perto da estação Moema do metrô. Por se tratar de uma região predominantemente residencial, com imóveis de alto padrão e pouquíssimas lojas comerciais, muitos tipos de comércio podem prosperar neste local, que abrange um público-alvo fabuloso, de alto poder aquisitivo. A vizinhança é segura e muitos moradores caminham por ali, em direção ao Parque do Ibirapuera. Além, disso, no prédio há muitos studios e consultórios. Vale a pena agendar uma visita e comprovar!

Área privativa

Aquecedor elétrico
Vaga(s) de garagem

Área comum

Acesso para PNE
Elevador(es)
Gerador de energia
Portaria
Segurança 24h
Espaço verde
Sistema de prevenção de incêndio

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Ministro Gabriel De Rezende Passos, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 30.000	298m²	Casa / Sobrado Comercial	8	3	4	0.29km	avenida república do líbano, 2091	Ibirapuera
Ver anúncio	R$ 20.000	240m²	Conj. Comercial / Sala	--	3	4	0.49km	avenida ibirapuera, 2120	Moema
Ver anúncio	R$ 17.000	280m²	Conj. Comercial / Sala	1	3	10	0.72km	avenida macuco, 726	Moema
Ver anúncio	R$ 18.000	290m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	4	0.73km	alameda dos jurupis, 544	Moema
Ver anúncio	R$ 12.000	245m²	Conj. Comercial / Sala	1	--	4	0.73km	alameda dos jurupis, 455	Moema
Ver anúncio	R$ 35.000	249m²	Loja / Comércio	5	4	4	0.77km	rua joão lourenço, 22	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 15.000	246m²	Loja / Comércio	--	3	6	0.87km	alameda dos maracatins, 508	Indianópolis
Ver anúncio	R$ 20.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	8	4	3	0.95km	alameda dos nhambiquaras, 722	Moema
Ver anúncio	R$ 45.000	280m²	Loja / Comércio	--	4	2	0.95km	alameda dos nhambiquaras, 430	Moema
Ver anúncio	R$ 28.000	261m²	Conj. Comercial / Sala	1	5	--	0.97km	alameda dos maracatins, 715	Moema