Aluguel R$ 40.000 | |
Condomínio | R$ 6.665/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
Aluguel + Condomínio | R$ 46.665/mês |
Conjunto para Locação e Venda, 02 conjuntos comerciais que somam 1/2 laje (448m²) - Jardim Paulist
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, Jardim Paulistano, São Paulo/SP
Area útil/total 448m² / 460m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 837383
Conjuntos comerciais , disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$50.000,00 / mês.
O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Março/24.
Além disso, reformamos o hall do nosso andar; e estamos reformando dentro do nosso imóvel!)
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, mas já em reforma;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
Código do Anúncio: 83
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 8 | 12 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.500 | 448m² | Aluguel | -- | 3 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 5.999.990 | 448m² | Venda | -- | 2 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | -- m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | -- m² | Venda | -- | -- | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 3 | -- |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | 4 | 5 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.000.000 | 448m² | Venda | -- | -- | -- |
Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 39.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.19km | avenida rebouças, 3181 | Pinheiros |
| R$ 60.000 | 492m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 14 | 0.2km | avenida brigadeiro faria lima, 1336 | Jardim Paulistano |
| R$ 28.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 8 | 0.24km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 20.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 10 | 0.39km | avenida rebouças, 2947 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 430m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | 10 | 0.56km | rua capitão prudente, 206 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.61km | avenida rebouças, 2725 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.67km | rua cardeal arcoverde, 2754 | Pinheiros |
| R$ 19.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.69km | rua teodoro sampaio, 2829 | Pinheiros |
| R$ 12.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 7 | 0.75km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
| R$ 25.000 | 390m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.96km | rua dos pinheiros, 606 | Pinheiros |
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280m²
5 vagas
Avenida Brigadeiro Faria Lima Jardim Paulistano, São Paulo
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