Aluguel de predio boutique monousuario no Itaim Bibi com 5.675m²

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Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 86
Itaim Bibi, São Paulo

Ponto comercial Referência: CJ01053

Em busca do espaço perfeito para o seu negócio no coração do Itaim Bibi? Se sim, sua busca acabou! Este PRÉDIO BOUTIQUE monousuário comercial de alto padrão, com 5.675,00 m², é a opção ideal para você e sua equipe.

Localizado estrategicamente, próximo às principais vias de acesso e com fácil acesso a restaurantes, bancos e comércios em geral, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Além disso, está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Itaim Bibi.

Não perca a chance de alugar um espaço comercial neste edifício exclusivo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio.

Com certificação LEED® Silver, este projeto garante um ambiente sustentável e eficiente. Com eficiência termo-lumínica, economia de energia elétrica, reúso de água e gerador de energia, você terá um espaço moderno e ecologicamente correto para garantir o sucesso da sua empresa.

Além disso, o edifício oferece elevadores inteligentes, sistema de ar-condicionado VRF, gerenciamento predial integrado, sistema de irrigação de jardim automatizado e muito mais. Todos esses diferenciais foram pensados para proporcionar o seu bem-estar e aumentar a produtividade.

A localização privilegiada no quadrilátero das Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Brasil e Cidade Jardim coloca você no coração do Itaim Bibi. Próximo aos maiores grupos empresariais de São Paulo, com acesso a diversas opções de comércios, serviços, hotéis, shoppings e gastronomia de alta qualidade.

Este empreendimento oferece vagas para carro elétrico, eficiência hídrica com reúso de água, gerador de energia para atender toda a demanda do edifício, elevadores inteligentes, sistema de ar-condicionado, sistema de gestão predial integrado, sistema de irrigação de jardim automatizado, entre outros.

O projeto do edifício foi pensado para integrar-se ao ambiente, com um pavimento térreo que se abre para a rua, uma praça interna, jardim coberto e via exclusiva de acesso. Além disso, a loja no térreo propicia um espaço de convivência e descompressão para usuários e condôminos, ideal para tomar um café e quebrar a rotina.

O hall de entrada imponente, a recepção com serviço de concierge e o jardim interno com pergolado que traz luz natural para o ambiente criam uma atmosfera especial e sofisticada. A segurança e agilidade dos usuários são garantidas com a integração das catracas e elevadores em um sistema automatizado.

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