Salão Comercial à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Area útil/total 294m² / 112m²
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 16/01/2025 às 18:30h | Ref: REO845818

Trata-se de um prédio comercial bem localizado em um terreno de 112 m², com 294 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. A disposição dos espaços é prática e funcional:

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

Um amplo salão que pode ser utilizado como loja ou recepção;

Dois banheiros para atender o público ou colaboradores;

Uma copa/cozinha funcional, ideal para refeições rápidas;

Acesso ao mezanino.

Mezanino:

Um espaço amplo, ideal para estoque ou para expandir a área de atendimento, dependendo da necessidade.

Último pavimento:

Três salas:

Uma menor, perfeita para um escritório ou área administrativa;

Duas grandes salas, sendo que uma delas possui fechamento em vidro, com uma vista para a entrada do prédio, trazendo modernidade e luminosidade ao ambiente;

Um banheiro, atendendo as necessidades desse pavimento.

Potencial de divisão funcional:

Térreo: Loja, recepção e copa.

Mezanino: Área de estoque ou extensão da loja.

Último pavimento: Área administrativa, escritório e salas de reunião.

Localização:

O imóvel está situado a apenas 100 metros da Rua Silva Bueno, uma via com forte apelo comercial, cercada por diversos estabelecimentos como bancos, padarias, farmácias, pet shops, barbearias, salões de beleza e restaurantes. A localização estratégica favorece o fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso.

Essa combinação de infraestrutura e localização faz deste prédio uma excelente opção para empresas que desejam unir funcionalidade, espaço e conveniência em um só lugar.

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Dois De Julho

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.800	300m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	--	0.37km	rua lord cockrane, 775	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 10.000	260m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	1	0.42km	rua clemente pereira, 143	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 12.250	350m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	--	0.58km	rua ribeiro do amaral, 618	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 6.500	280m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.65km	rua general lecor, 161	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 7.000	267m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.73km	rua general lecor, 1099	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 8.300	300m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	6	0.81km	rua bamboré, 41	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 22.000	270m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	5	1.15km	rua bom pastor, 1263	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 8.500	300m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	3	1.48km	rua dos patriotas, 701	Ipiranga
Ver anúncio	R$ 4.900	255m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	--	1.84km	rua vergueiro, 5428	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 4.400	290m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	4	1.87km	rua limeira, 231	Quinta da Paineira