Lojas de Alto Padrão nos Jardins – 350m² & 376m² , para venda ou locação.

Aluguel

R$ 108.750

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 9.425

Lojas de Alto Padrão nos Jardins – 350m² & 376m² , para venda ou locação.

Endereço indisponível  Cerqueira César, São Paulo/SP

  • Area útil/total  725m² / 724m²

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 1078746

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA
 
Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
 
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
 
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
 
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
 
As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
 
ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS
 

Descrição

Loja 1

Loja 3

Área

376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)

349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau)

Andares

1

1

Fachada

7,9 metros

7,5 metros

Endereço

Av. Rebouças, 833

Rua Melo Alves, 262

Piso

Entregue em cimento liso desempenado

Entregue em cimento liso desempenado

Parede

Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente

Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente

Teto

Laje de concreto aparente

Laje de concreto aparente

Banheiro

2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente

2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente

Vagas

2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

 

Código do Anúncio: 746

Descrição completa

Área privativa

  • Estacionamento

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