Loja, 132885 m² - venda ou aluguel - Cerqueira César - São Paulo/SP

Area útil/total 132.885m² / 132.885m²
Garagens: 1
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 23:35h | Ref: LO0024

A loja comercial para venda ou locação na Rua Augusta está situada em uma das regiões mais vibrantes e movimentadas de São Paulo. Localizada próxima a importantes vias e comércios, o imóvel conta com fácil acesso a dois dos principais pontos de transporte público da cidade: a estação de metrô Oscar Freire (linha amarela), a apenas 750 metros de distância, e a estação Consolação (linha verde), a cerca de 1,2 km do empreendimento. Essa proximidade com o transporte facilita o acesso de clientes e colaboradores, além de aumentar o fluxo de visitantes. Um dos grandes diferenciais é a média diária de 1,2 milhão de pedestres que circulam pela Rua Augusta, conforme estudo da Folha de São Paulo um dado que ressalta o potencial de visibilidade e retorno do investimento neste imóvel.
O espaço foi entregue com acabamento moderno e industrial, valorizando o estilo urbano e contemporâneo. O piso em cimento liso desempenado proporciona um visual limpo e prático, ideal para adaptações conforme a necessidade de cada negócio. As paredes em concreto aparente e a laje também de concreto aparente conferem um toque sofisticado e ao mesmo tempo minimalista, permitindo personalizações que destacam a identidade da marca. Os dois banheiros disponíveis foram entregues com piso em cerâmica branco acetinado, o que garante facilidade na limpeza e um ambiente agradável para os usuários. Além disso, a loja faz parte de um condomínio que reúne duas torres com 15 pavimentos e 327 apartamentos, o que significa um público residente imediato, pronto para consumir e interagir com os serviços ali instalados.
Para garantir maior conforto e praticidade, a loja comercial à venda na Rua Augusta conta com uma vaga de uso compartilhado para utilitários, localizada no térreo. Ao lado do acesso principal pela Rua Augusta, há ainda um estacionamento adicional disponível para clientes, oferecendo mais comodidade para quem deseja visitar o espaço. Essa estrutura favorece a experiência do consumidor e pode ser um diferencial competitivo para o negócio. A segurança também é um ponto forte, já que o condomínio proporciona um ambiente controlado, com fluxos bem definidos e vigilância constante, ideal para comerciantes que prezam pela tranquilidade no dia a dia de operação. A integração entre localização estratégica, estrutura funcional e segurança torna esta loja uma excelente opção para quem busca empreender com visibilidade e alto potencial de retorno em uma das ruas mais icônicas da capital paulista.

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Augusta

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.500	110m²	Loja / Comércio	2	4	2	0.31km	alameda santos, 2395	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 20.000	119m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.36km	rua augusta, 2435	Cerqueira César
Ver anúncio	R$ 13.000	160m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	3	0.38km	avenida paulista, 2200	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 17.500	147m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.41km	rua da consolação, 2971	Consolação
Ver anúncio	R$ 4.400	110m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.49km	rua augusta, 1598	Consolação
Ver anúncio	R$ 2.988	110m²	Conj. Comercial / Sala	4	2	--	0.51km	avenida paulista, 2494	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 24.000	120m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.53km	rua frei caneca, 1331	Consolação
Ver anúncio	R$ 9.000	125m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.73km	avenida paulista, 1499	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 10.800	130m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	3	0.81km	rua minas gerais, 67	Higienópolis
Ver anúncio	R$ 9.000	148m²	Casa / Sobrado Comercial	6	2	--	0.95km	alameda jaú, 616	Jardim Paulista