Aluguel R$ 84.496
Condomínio	R$ 17.500/mês
IPTU	R$ 8.650
Aluguel + Condomínio	R$ 101.997/mês

Conjunto Comercial/Sala para alugar com 720 m² no Butantã / Pinheiros

Area útil/total 720m² / 720m²
Garagens: 37
Banheiros: 11

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 08:55h | Ref: CJ00851

Edifício Premium, com especificações técnicas elevadas e excelente imagem corporativa.

Possui Certificação Leed Gold.

Conta com gerador de Energia para atender 100% da área privativa, Recepção com controle de acesso facial, Sistema inteligente de ar condicionado do tipo VRV com 100TRs por andar, Portaria e Segurança 24hs e sistema de combate a incêndio com detector de fumaça.

Destaca-se também por suas especificações técnicas, sendo um edifício com Certificação LEED Gold, com estação interna de tratamento de efluentes para reuso em irrigação e bacias sanitárias.

Além disso, oferece aos seus ocupantes diferenciais como um Auditório equipado para comportar 170 pessoas, Restaurante, Café e Academia.

A região dispõe de ampla infraestrutura viária e proporciona acessibilidade a seus usuários via ciclovia, ciclofaixas, corredores de ônibus exclusivos e pela estação Butantã, linha Amarela do Metrô, localizada a apenas 300 metros do imóvel, que é interligada às linhas da CPTM.

Ainda, é possível encontrar hotéis, shoppings e restaurantes, proporcionando comodidade para todos os usuários e visitantes.

O melhor de tudo: opção de entrega 'plug play' com a solução pronta pra uso de acordo com layout escolhido, com acréscimo de R$ 25,00/m² no valor da locação.

Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar.

Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Descrição completa

Área privativa

Mobiliado
Auditório

Área comum

Portaria 24h
Ar condicionado
Auditório

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Lemos Monteiro, 138

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 58.125	775m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	21	0.13km	avenida eusébio matoso, 1375	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 80.483	740m²	Loja / Comércio	--	4	10	0.13km	rua gerivatiba, 100	Butantã
Ver anúncio	R$ 100.401	695m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	22	0.67km	rua butantã, 194	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 45.000	640m²	Casa / Sobrado Comercial	10	--	13	0.68km	rua camargo, 130	Butantã
Ver anúncio	R$ 40.000	600m²	Loja / Comércio	--	9	--	0.76km	rua sumidouro, 555	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 48.500	600m²	Loja / Comércio	--	6	15	0.82km	avenida das nações unidas, 12552	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 94.110	855m²	Loja / Comércio	--	6	14	0.82km	avenida das nações unidas, 14243	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 34.150	620m²	Loja / Comércio	--	12	12	0.82km	avenida das nações unidas, 13797	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 15.000	795m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	--	0.83km	rua butantã, 71	Pinheiros
Ver anúncio	R$ 25.000	650m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	10	0.83km	rua camargo, 10	Butantã