Aluguel R$ 11.150
Condomínio	R$ 5.191/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 16.342/mês

Laje corporativa com 223 m² à venda ou aluguel

Area útil/total 223m² / 223m²
Garagens: 5
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 28/01/2025 às 09:40h | Ref: BI23266

Pronto para Ocupação. O Edifício Itamambuca tem o padrão Corporate, com classificação Building B. Localização privilegiada, região com grande concentração de prédios corporativos de empresas nacionais e estrangeiras. Perfeito para a instalação de escritórios, completa infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade para os principais pontos da cidade. Conjunto comercial de 223m²; recepção; hall 2 elevadores sociais; sala com espaço aberto; copa; iluminação em LED; 4 banheiros; 5 vagas. Piso em carpete, piso elevado.
Prédio entregue em 1997

Especificações técnicas:
- Portaria 24 horas
- Recepção
- Ar condicionado central
- Acesso com controle de funcionários e visitantes
- Sistema de segurança com circuito de CFTV
- Gerador;
- 2 elevadores sociais;
- 11 andares;
- 110 vagas de estacionamento;
- Serviço de Prevenção e Combate a Incêndios;

Excelente localização, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, próximo da estação Berrini da CPTM, do Hilton São Paulo Morumbi, dos shoppings Nações Unidas, Vila Olímpia e JK. Perto de tudo, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Chucri Zaidan, Santo Amaro, marginal Pinheiros.

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Luigi Galvani, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 11.150	233m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	5	0.01km	rua luigi galvani, 200	Cidade Monções
Ver anúncio	R$ 10.000	187m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	4	0.26km	rua geraldo flausino gomes, 78	Cidade Monções
Ver anúncio	R$ 10.900	250m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	2	0.46km	rua furnas, 245	Brooklin
Ver anúncio	R$ 6.800	220m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	4	0.49km	rua indiana, 1403	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 14.370	192m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	5	0.52km	rua guaraiúva, 135	Brooklin
Ver anúncio	R$ 5.000	233m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	6	0.6km	avenida engenheiro luiz carlos berrini, 828	Cidade Monções
Ver anúncio	R$ 10.000	204m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	4	0.63km	avenida engenheiro luiz carlos berrini, 801	Cidade Monções
Ver anúncio	R$ 14.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	3	0.72km	rua guararapes, 1912	Brooklin
Ver anúncio	R$ 5.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	1	0.92km	rua macambará, 74	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 18.500	267m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.93km	rua arizona, 491	Cidade Monções