Loja para alugar, 109 m² por R$ 8.400,00/mês - Cond. Beco Fino - Av. 9 de julho, Jundiaí/SP

Area útil/total 109m² / 109m²
Garagens: 20
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:17h | Ref: LO0078

ALUGUEL URGENTE!
OPORTUNIDADE ÚNICA NO BECO FINO, JUNDIAÍ!*

Disponível para locação: Loja de 55 m² com 20 vagas de estacionamento no centro gastronômico mais desejado de Jundiaí, o Beco Fino!

Esse espaço é perfeito para restaurantes, bares, lojas ou outros estabelecimentos que buscam se destacar na região mais movimentada da cidade.

Nosso aluguel se baseia no percentual sobre as vendas, 6% do faturamento bruto ou o *aluguel mínimo, o que for maior (reajustado anualmente pelo índice do IGP-M).
Não temos Condomínio instituído no Centro Comercial, então os lojistas do CCBF pagam uma taxa, pela limpeza dos WCs e lixeira que são comuns a todos (em torno de R$ 250,00).

Após a pandemia, foi necessário reduzir as despesas. Inclusive distratamos com uma empresa de segurança. Mas temos dois seguranças (um para o dia e outro para noite), que é emitido NF individual para cada lojista (aproximadamente R$ 500,00 por loja).
Nós da F A Oliva instalamos portas automáticas para a segurança das lojas, que são baixadas após o fechamento da última loja.
O IPTU é pago à vista pelo empreendedor e dividido em parcelas ao longo do ano para os lojistas.

*Não perca tempo!* Este imóvel é uma raridade, e com tantas vantagens, não ficará disponível por muito tempo. Garanta o seu espaço no Beco Fino hoje mesmo!

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Piso laminado

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