Aluguel R$ 9.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 600 |
EXELENTE SALÃO COMERCIAL - AV TIMÓTEO PENTEADO 120m2
Av Timóteo Penteado, 1576, Picanço, Guarulhos/SP
Area útil/total 120m² / 120m²
Suites: 2 Suites
Garagens: 1
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 630251062-45
Oportunidade Imperdível para Seu Negócio: Localização e Infraestrutura Imbatíveis!
1. Localização Estratégica:
Estar em uma rua movimentada é um grande atrativo para diversos tipos de comércios. Essa característica garante visibilidade excepcional e acesso fácil para seus clientes, maximizando a exposição da sua marca e facilitando o fluxo de pessoas.
2. Infraestrutura e Condição do Espaço:
Pé direito alto e área ampla são vantagens significativas, oferecendo um layout versátil e espaçoso para atender diferentes tipos de negócios.
O espaço está em ótimo estado e nunca foi utilizado, o que significa que você pode começar a operar sem a necessidade de grandes reformas ou reparos, economizando tempo e dinheiro.
3. Proximidade de Residências e Condomínios:
A proximidade com áreas residenciais e condomínios é ideal para negócios que dependem de uma base de clientes local constante, como supermercados, lojas de conveniência, academias, e serviços de saúde. Esta localização garante um fluxo constante de clientes no dia a dia.
4. Adequação para Comércios Grandes:
O espaço amplo e em perfeito estado é ideal para comércios que requerem grande área física, como supermercados, grandes lojas de departamento, academias de grande porte, ou até mesmo centros de distribuição. A flexibilidade do espaço permite que você adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas.
5. Potencial de Atratividade para Clientes:
A combinação de uma rua movimentada e a proximidade com áreas residenciais potencializa a atração de uma clientela diversificada e constante. Negócios que oferecem conveniência, variedade de produtos e serviços, ou que são únicos na região, podem se beneficiar enormemente dessa localização estratégica.
6. Considerações Adicionais:
É essencial considerar as necessidades específicas do tipo de negócio, como requisitos de estacionamento, acessibilidade para clientes, e eventuais necessidades de licenciamento ou permissões locais. Certifique-se de que o espaço atende a todas as suas demandas operacionais.
Resumo:
Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica, amplo espaço físico, e proximidade com uma base residencial consolidada. Não perca a chance de potencializar o sucesso do seu empreendimento neste local altamente atrativo!
Área privativa
Vaga(s) de garagem
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Av Timóteo Penteado, 1576
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Picanço
Transporte
Transporte na região do Picanço
Mercados
Mercados na região do Picanço
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
