Aluguel

R$ 9.500

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 600

EXELENTE SALÃO COMERCIAL - AV TIMÓTEO PENTEADO 120m2

  • Area útil/total  120m² / 120m²

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 630251062-45

Oportunidade Imperdível para Seu Negócio: Localização e Infraestrutura Imbatíveis!

1. Localização Estratégica:

Estar em uma rua movimentada é um grande atrativo para diversos tipos de comércios. Essa característica garante visibilidade excepcional e acesso fácil para seus clientes, maximizando a exposição da sua marca e facilitando o fluxo de pessoas.

2. Infraestrutura e Condição do Espaço:

Pé direito alto e área ampla são vantagens significativas, oferecendo um layout versátil e espaçoso para atender diferentes tipos de negócios.

O espaço está em ótimo estado e nunca foi utilizado, o que significa que você pode começar a operar sem a necessidade de grandes reformas ou reparos, economizando tempo e dinheiro.

3. Proximidade de Residências e Condomínios:

A proximidade com áreas residenciais e condomínios é ideal para negócios que dependem de uma base de clientes local constante, como supermercados, lojas de conveniência, academias, e serviços de saúde. Esta localização garante um fluxo constante de clientes no dia a dia.

4. Adequação para Comércios Grandes:

O espaço amplo e em perfeito estado é ideal para comércios que requerem grande área física, como supermercados, grandes lojas de departamento, academias de grande porte, ou até mesmo centros de distribuição. A flexibilidade do espaço permite que você adapte o layout de acordo com suas necessidades específicas.

5. Potencial de Atratividade para Clientes:

A combinação de uma rua movimentada e a proximidade com áreas residenciais potencializa a atração de uma clientela diversificada e constante. Negócios que oferecem conveniência, variedade de produtos e serviços, ou que são únicos na região, podem se beneficiar enormemente dessa localização estratégica.

6. Considerações Adicionais:

É essencial considerar as necessidades específicas do tipo de negócio, como requisitos de estacionamento, acessibilidade para clientes, e eventuais necessidades de licenciamento ou permissões locais. Certifique-se de que o espaço atende a todas as suas demandas operacionais.

Resumo:

Este espaço comercial é uma excelente oportunidade para negócios que buscam localização estratégica, amplo espaço físico, e proximidade com uma base residencial consolidada. Não perca a chance de potencializar o sucesso do seu empreendimento neste local altamente atrativo!

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EXCELENTE Salão Comercial Av Timóteo PenteadoVer anúncio

R$ 9.500

120

Loja / Comércio

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1

0km

av. timóteo penteado, 1576

Picanço

Salão 120m²  (DUAS UNIDADES) Picanço, Guarulhos, Cod: 12548Ver anúncio

R$ 9.500

120

Conj. Comercial / Sala

--

2

2

0.01km

avenida doutor timóteo penteado, 1578

Picanço

Salão comercial para locação, Centro, Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 9.500

120

Loja / Comércio

1

2

2

0.03km

avenida doutor timóteo penteado, 1593

Centro

Salão para alugar, 132 m² por R$ 7.150,00/mês - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 7.000

132

Conj. Comercial / Sala

3

3

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0.14km

avenida suplicy, 99

Jardim Santa Mena

Loja para alugar em Jardim Santa Mena de 100.00m² com 3 GaragensVer anúncio

R$ 4.500

100

Loja / Comércio

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3

0.4km

avenida suplicy, 1444654

Jardim Santa Mena

Salão para alugar, 100 m² por R$ 3.000/mês - Jardim Aida - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 3.000

100

Conj. Comercial / Sala

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1

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0.46km

rua sônia, 230

Jardim Aida

Salão para alugar, 125 m² por R$ 4.100,00/mês - Jardim Aliança - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 4.000

125

Conj. Comercial / Sala

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2

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0.47km

rua antônio aguiar, 12

Jardim Aliança

Salão subsolo na Rua Cachoeira X Timóteo Penteado 130 m2 para alugar!Ver anúncio

R$ 2.200

130

Conj. Comercial / Sala

2

1

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0.59km

rua cachoeira, 40

Picanço

Salão para alugar, 120 m² por R$ 5.500,00/mês - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 5.500

120

Conj. Comercial / Sala

--

1

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0.61km

avenida suplicy, 601

Jardim Santa Mena

Sala para alugar, 100 m² por R$ 2.873,00/mês - Centro - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 2.700

100

Conj. Comercial / Sala

4

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0.7km

avenida salgado filho, 1549

Centro