Aluguel R$ 40.000
Condomínio	R$ 900/mês
IPTU	R$ 2.021
Aluguel + Condomínio	R$ 40.900/mês

Ponto comercial para alugar na Avenida Bento Gonçalves, 2032, Partenon, Porto Alegre

Area total 1.159m²
Garagens: 11
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 13/02/2025 às 17:00h | Ref: ONE21140

Loja térrea, excelente localização comercial. A loja está estruturada para operar diversas atividades visando o atendimento ao público em geral, incluindo agências bancárias, empresas prestadoras de serviços, comércio em geral, inclusive restaurantes. Conta com sistemas compatíveis de distribuição de força/energia elétrica e de iluminação. O sistema elétrico interno contém 06 centros de disjuntores, sendo que 05 deles são ligados/desligados através do centro de disjuntores geral que comanda os demais. O sistema de distribuição de ar condicionado da loja é composto por 06 centrais de
36.000 BTU?S cada e 03 centrais de 42.000 BTU?s cada. As condensadoras de ar condicionado estão instaladas em sala própria e os comandos liga-desliga bem como a alteração das temperaturas é manuseada por sensores instalados individualmente para cada máquina, o que dá autonomia aos diferentes ambientes. Possui também tubulação interna para fiação de equipamentos de processamento de dados, cabeamento para distribuição de sistema de telecomunicações internas e eletrônico de segurança interno.
Todas as dependências (abrangendo a cozinha, banheiros, escritório, casa de
máquinas e depósitos) estão em excelente estado, com materiais novos de primeira qualidade. As portas internas são todas em madeira e com fechaduras da marca Papaiz. Os elementos de ferro, ou seja as portas, janelas e as persianas da frente da loja foram restaurados com colocação de fechaduras e trancas novas (marca Papaiz). As grades de ferro, dos fundos e da lateral da loja, também foram restauradas. Os sistemas elétrico e de iluminação e as 09 (Nove) centrais de ar condicionado encontram-se
adequadamente revisados e em perfeito funcionamento. Tem 11 vagas de estacionamento, 8 cobertas e 3 descobertas

Descrição completa

Área privativa

Copa

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Avenida Bento Gonçalves, 2032

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 10.000	-- m²	Loja / Comércio	--	2	10	0.25km	rua barão do amazonas, 1713	Partenon
Ver anúncio	R$ 1.500	65m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.28km	avenida bento gonçalves, 2302	Partenon
Ver anúncio	R$ 900	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.3km	avenida bento gonçalves, 1755	Santana
Ver anúncio	R$ 1.150	32m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.3km	rua barão do amazonas, 1656	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 750	31m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	--	0.42km	avenida bento gonçalves, 1622	Partenon
Ver anúncio	R$ 1.590	65m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.51km	avenida bento gonçalves, 2523	Partenon
Ver anúncio	R$ 65.000	1.999m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	27	0.58km	avenida bento gonçalves, 1403	Partenon
Ver anúncio	R$ 18.000	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.64km	rua barão do amazonas, 1296	Jardim Botânico
Ver anúncio	R$ 2.700	-- m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.83km	avenida bento gonçalves, 1236	Partenon
Ver anúncio	R$ 1.800	-- m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.99km	rua joão de castilho, 25	Jardim Botânico