Aluguel R$ 22.000
Condomínio	R$ 1.432/mês
IPTU	R$ 1.158
Aluguel + Condomínio	R$ 23.433/mês

Ponto comercial para alugar na Rua Anita Garibaldi, 1825, Boa Vista, Porto Alegre

Area total 220m²
Garagens: 48
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 31/01/2025 às 16:35h | Ref: ONE20960

Loja comercial com localização privilegiada na Rua Anita Garibaldi, junto ao Residence Anita, em Porto Alegre. Com **204,19m² de área privativa**, o espaço oferece **pé direito duplo**, proporcionando um ambiente moderno e versátil. Conta com **espera para gás**, **grade automatizada** para maior segurança, além de um **pátio privativo** nos fundos.
Uma das vantagens do empreendimento é o **sistema de operador de estacionamento**, que disponibiliza **48 vagas rotativas**, oferecendo conveniência e praticidade para clientes e funcionários.
Situada entre a Avenida Alvarenga e a Rua Tomaz Gonzaga, a loja está próxima ao Colégio Monteiro Lobato e ao Colégio Província de São Pedro, além de estar a **5 minutos** da Avenida Carlos Gomes e a **7 minutos** dos shoppings Iguatemi e Bourbon Country.
Essa é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Área privativa

Copa

Área comum

Portaria

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Anita Garibaldi, 1825

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.500	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	3	0.13km	avenida alvarenga, 331	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 8.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	2	0.27km	avenida engenheiro alfredo correa daudt, 365	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 15.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	--	0.41km	rua gregor mendel, 65	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 12.000	513m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	--	0.57km	rua erasto roxo de araújo corrêa, 111	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 5.900	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	2	0.64km	avenida carlos gomes, 788	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 15.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	--	0.76km	avenida plínio brasil milano, 607	Higienópolis
Ver anúncio	R$ 25.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.8km	avenida carlos gomes, 1032	Boa Vista
Ver anúncio	R$ 25.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.8km	avenida carlos gomes, 1033	Três Figueiras
Ver anúncio	R$ 5.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	2	0.91km	avenida plínio brasil milano, 476	Higienópolis
Ver anúncio	R$ 38.000	380m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	3	0.97km	avenida luiz manoel gonzaga, 701	Três Figueiras