Aluguel R$ 8.792
Condomínio	Não informado
IPTU	R$ 980
Aluguel + Condomínio	R$ 8.793/mês

Ponto comercial para alugar na Avenida Getúlio Vargas, 5645, Marechal Rondon, Canoas

Area útil/total 349m² / 500m²
Garagens: 20
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 15:10h | Ref: 384479

Aluga-se excelente loja comercial térrea com 20m de frente e 10m de fundos, em uma localização privilegiada em bairro nobre de Canoas, o bairro Marechal Rondon. O imóvel ofertado para locação possui 200m2 de loja térrea com pé-direito alto, dividida em 2 ambientes, mais 130m2 de depósito nos fundos e mais 300m2 de pátio compartilhado com portão de entrada para veículos pela BR116 com capacidade para 10 automóveis de usuários e visitantes. Possui 3 banheiros, sendo 2 internos na loja e 1 externo no pátio. O imóvel conta com localização comercial única, extremamente estratégica, tendo como vizinhos o Conjunto Comercial Canoas em sua frente, o Shopping Bourbon Canoas por um lado e as concessionárias Honda e Peugeot pelo outro lado. Possui também ponto de ônibus e passarela bem próximos ao imóvel. A loja fica localizada na Av. Getúlio Vargas em uma região central com alto tráfego de pedestres e veículos. Sua proximidade ao centro da Cidade de Canoas, cerca de 300m, proporciona muitas opções de restaurantes, supermercados, lojas, bancos, shoppings, conveniências, farmácias, universidades e escolas. Agende horário com um de nossos atendentes.

Área privativa

Quintal

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Ver anúncio	R$ 7.500	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	1	0.55km	rua major ernesto wittrock, 81	Centro
Ver anúncio	R$ 2.500	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.57km	rua fioravante milanez, 82	Centro
Ver anúncio	R$ 12.000	430m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	4	0.88km	rua são caetano, 112	Marechal Rondon
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Ver anúncio	R$ 3.850	48m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	--	0.9km	rua doutor barcelos, 731	Centro
Ver anúncio	R$ 4.500	248m²	Casa / Sobrado Comercial	1	3	1	0.96km	barão de santo ângelo, 175	Centro
Ver anúncio	R$ 1.100	24m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.96km	rua santa maria, 760	Nossa Senhora das Graças
Ver anúncio	R$ 14.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	12	0.98km	avenida santos ferreira, 743	Nossa Senhora das Graças