Casa para Uso Comercial - Rua Aníbal Brandão, 51, Nova Parnamirim

Última atualização: 06/04/2025 às 07:10h | Ref: 720891216-18

**Casa para Uso Comercial - Rua Aníbal Brandão, 51, Nova Parnamirim**

**Descrição:**
Excelente oportunidade de imóvel comercial na Rua Aníbal Brandão, localizada em uma área nobre de Nova Parnamirim, com alto fluxo de pessoas e visibilidade estratégica para a Avenida Maria Lacerda e Avenida Ayrton Senna. Ideal para diversos tipos de negócios, a casa oferece infraestrutura robusta e excelente acessibilidade. A propriedade tem espaço para expandir com a estrutura para um primeiro andar, garantindo flexibilidade para sua empresa crescer.

Características do Imóvel:

- Terreno: 167 m²
- Área Construída: 85,88 m² com estrutura preparada para o primeiro andar.
- Localização: Parte mais alta da Rua Aníbal Brandão, próxima a importantes estabelecimentos como o Supermercado Rede Mais, Academia Selfitt, Colégio Salesiano, Escola Maple Bear, Escola Contemporâneo e vizinha à academia Gracce

Visibilidade: Possui visibilidade direta para a Avenida Maria Lacerda e Avenida Ayrton Senna.
Estacionamento: Capacidade para 5 carros.
Divisões Internas:
Recepção;
2 Consultórios;
Sala ampla em formato de L, ideal para adaptação com divisórias para novos espaços;
2 lavabos;
Cozinha com armários;
Área de serviço.
Fachada Externa: Bem visível e de fácil acesso.
Segurança: Sistema de cerca elétrica.

**Valor do Aluguel:** R$ 7.000,00 com direito à sublocação (valor negociável).

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com boa estrutura e visibilidade para seu negócio!