Aluguel R$ 9.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Loja Serra Grande - Niterói
Avenida Central Ewerton Xavier, 4255, Itaipu, Niterói/RJ
Area útil/total 485m² / 485m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: LEN002
Com 485 metros quadrados de espaço total, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelo potencial de adaptação às suas necessidades comerciais. Localizada em uma área comercial em pleno crescimento, esta loja oferece a combinação perfeita de espaço, localização e flexibilidade para impulsionar o seu empreendimento.
Ao entrar na loja, você é recebido por um amplo salão principal. A área principal é complementada por um mezanino estrategicamente posicionado, que amplia as possibilidades de uso, seja para escritório administrativo, estoque ou para a criação de um espaço adicional de atendimento ao cliente.
A característica mais notável deste imóvel é a sua flexibilidade. A loja permite reformas, possibilitando a personalização do espaço conforme a identidade e as necessidades específicas do seu negócio. Quer você precise de áreas de exposição abertas ou de compartimentos privados, este espaço oferece a estrutura ideal para a implementação de seu projeto.
Uma das grandes vantagens desta loja é a possibilidade de divisão do espaço em duas partes distintas. Cada parte pode ser alugada separadamente, sendo uma de 170m2 por R$4.000 e a outra de 315m2 por R$5.000. Esta opção não só aumenta a flexibilidade para os locatários, mas também pode ser uma excelente oportunidade para atrair diferentes tipos de negócios para o mesmo local, criando um mini hub comercial dentro do próprio imóvel.
Além das características internas, a localização desta loja em Serra Grande, Itaipu, é um atrativo por si só. A área comercial está em pleno desenvolvimento, com um aumento constante de fluxo de pessoas e a abertura de novos empreendimentos ao redor. Este crescimento não apenas garante maior visibilidade e atração de clientes, mas também valoriza o imóvel a longo prazo, tornando-o um investimento ainda mais valioso.
O acesso à loja é facilitado por vias bem pavimentadas e uma infraestrutura urbana em constante melhoria, garantindo que seus clientes e colaboradores cheguem facilmente ao local. A presença de outras empresas e estabelecimentos comerciais nas proximidades cria um ambiente dinâmico e propício para a circulação de consumidores, aumentando as chances de sucesso do seu negócio.
Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um local com tanto potencial e venha fazer parte do futuro comercial de Serra Grande, Itaipu.
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