Ponto comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, 3945, Xaxim, Curitiba

*****IMÓVEL EM DESOCUPAÇÃO**** Loja Comercial para Locação no Xaxim Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ponto comercial bem localizado. Esta loja oferece um espaço funcional, ideal para diversos segmentos comerciais que necessitam de praticidade, boa exposição e fácil acesso. Situada no coração do bairro Xaxim, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas da região, na Rua Francisco Derosso, ao lado do Banco Bradesco e em frente ao Banco do Brasil. O endereço conta com forte presença comercial e grande circulação de veículos e pedestres, além de estar a poucos metros do Material de Construção Nichele, o que reforça ainda mais o potencial da área. O imóvel está dividido em: Loja de esquina com 30,84 m²; Ambiente amplo e bem distribuído; Banheiro privativo; Duas vagas de garagem. Valores: Valor do Aluguel Bruto: R$ 2.100,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 350,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 1.750,00 FCI: R$ 87,50 IPTU: R$ 71,68 Seguro-incêndio: A consultar, conforme o ramo de atividade. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.