Aluguel R$ 74.460
Condomínio	Não informado
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 74.461/mês

Opção de BTS loja de 1.600m² á 2.000m²!!

Area útil/total 2.000m² / 1.616m²
Garagens: 10
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:53h | Ref: LO0177

Opção de BTS loja de 1.600m² á 2.000m²!!

- Rua João Bettega 6000 Cic
- Projeto aprovado
-Obra poderá ser entregue entre 8 a 12 meses

Em ótima localização.
É um importanteeixo de ligação entre CIC o bairro Portão e a cidade de Araucária, abrigando em seus 7km de extensão, um desenvolvimento polo industrial, repleto de grandes empresas. O intenso fluxo de veículos, a alta densidade demógrafica e a escassez de comércios e serviços, tornam o local uma excelente opção para operações de varejo, como supermercados, lojas de materiais de construção, ferragens entre outras opções.
Com 5.480m² de terreno e 2000m² de área construída, o projeto aprovado conta com uma loja âncora de 1.617m², 10 lojas satélites e 76 vagas de garagem, podendo ser desenvolvido loja para monousuário com 2.000m² de ABL (Área Bruta Locável)
Loja 1 à 9 disponível após locação da loja 10.

Loja de 1 à 5 com 203,11m²
Lojas de 6 á 10 com 40,38m²

(A) O Valor do Aluguel tem periodicidade mensal e poderá haver cobrança de aluguel proporcional dependendo da atividade
a ser explorada no local.
(B) O Valor do Condomínio tem periodicidade Mensal, e se trata apenas de uma estimativa, favor consultar os últimos
valores pagos.
(C) O Valor do IPTU se refere a 1 de 10 parcelas anuais, e se trata apenas de uma estimativa, favor consultar os últimos valores
pagos.
(D) Os contratos de locação ficam subordinados a análise de crédito do locatário e a apresentação de uma garantia, tb a ser
analisada, podendo ser Fiador, Título de Capitalização, Seguro Fiança e Imóvel Caução.
(E) Valores, disponibilidade e demais condições podem ser alteradas sem aviso prévio, favor sempre consultar a
disponibilidade atualizada.
(F) A contratação e o pagamento do seguro incêndio obrigatório ficará sob responsabilidade do Locatário.

MATRIX IMÓVEIS:
Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis.
Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória.
Telefones:(41) Plantão: (41)

Descrição completa

Área privativa

Escritório

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Odete Laura Foggiato, 6000

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.500	39m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.52km	avenida marechal mascarenhas de moraes, 1765	Atuba
Ver anúncio	R$ 100.000	3.500m²	Loja / Comércio	35	6	32	0.74km	avenida monteiro tourinho, 1250	Bacacheri
Ver anúncio	R$ 7.500	124m²	Loja / Comércio	1	2	8	0.8km	avenida marechal mascarenhas de moraes, 1450	Atuba
Ver anúncio	R$ 8.750	250m²	Loja / Comércio	1	4	--	0.8km	avenida marechal mascarenhas de moraes, 1450	Atuba
Ver anúncio	R$ 13.500	235m²	Loja / Comércio	--	--	5	0.84km	avenida marechal mascarenhas de moraes, 1404	Atuba
Ver anúncio	R$ 1.950	57m²	Conj. Comercial / Sala	3	1	3	0.95km	avenida marechal mascarenhas de moraes, 1229	Santa Cândida
Ver anúncio	R$ 6.000	205m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	9	1.21km	rua doutor sátilas do amaral camargo, 209	Tingui
Ver anúncio	R$ 5.000	181m²	Casa / Sobrado Comercial	5	2	3	1.46km	rua alberico flores bueno, 346	Bairro Alto
Ver anúncio	R$ 3.600	100m²	Casa / Sobrado Comercial	9	3	2	1.8km	rua adílio ramos, 269	Bairro Alto
Ver anúncio	R$ 4.500	300m²	Casa / Sobrado Comercial	--	5	5	1.87km	rua carlos cesarini, 90	Bacacheri