Aluguel

R$ 18.000

Condomínio

R$ 3.788/mês

IPTU

R$ 2.401

Aluguel + Condomínio

R$ 21.789/mês

Excelente loja tendo 592m², 322,90m² no piso térreo e 269m² no segundo piso

  • Area útil/total  591m² / 591m²

  • Garagens:  7

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 870251017-242

Excelente oportunidade comercial! Loja impecável localizada na Rua Sergipe, 77, entre as Ruas Guajajaras e Timbiras, totalizando impressionantes 592m² de área útil. No piso térreo, você encontrará 322,90m², com uma fachada de 8,21m de frente para a movimentada Rua Sergipe, garantindo grande visibilidade. O segundo piso complementa com mais 269,00m², ideal para diversos tipos de uso comercial.

Esta loja se destaca pelo fino acabamento e decoração de alto padrão, já pronta para locação ou venda. Com piso em porcelanato de primeira linha, a estrutura já vem equipada com aparelhos de ar condicionado, iluminação moderna e equipamentos contra incêndio, oferecendo segurança e conforto. A estrutura é completa, com recepção bem organizada, divisórias em blindex ou drywall, proporcionando flexibilidade no uso dos espaços.

O primeiro piso é ideal para diversas finalidades comerciais, contando com uma ampla recepção e um corredor largo, perfeito para a exposição de mercadorias. Além disso, possui um espaçoso salão de trabalho equipado com ar condicionado e banheiro PNE, garantindo acessibilidade. Há também uma sala estúdio com proteção acústica e ar condicionado, um ambiente lúdico para relaxamento ou entretenimento infantil, uma sala de apoio e duas salas de depósito, tornando o espaço extremamente funcional e versátil.

O segundo andar, acessível por uma escada de 1,79m de largura, oferece ainda mais comodidades. Conta com um refeitório amplo para os funcionários, uma sala de trabalho com ar condicionado, uma sala de telemarketing equipada com móvel específico, e um corredor espaçoso com bancada de trabalho. A loja ainda dispõe de uma sala de CPD (centro de processamento de dados) com ventilador e uma ampla sala de trabalho em mezanino, de frente para a Rua Sergipe, proporcionando um ambiente confortável e eficiente para as operações.

Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Vaga(s) de garagem

  • Sistema de segurança

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Preços de Loja / Comércios para alugar
na região próxima de Rua Sergipe, 77

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Venda ou locação Andar-pilotis Santa Efigênia Belo HorizonteVer anúncio

R$ 18.000

600

Loja / Comércio

--

5

3

0.65km

rua rio grande do norte, 694

Santa Efigênia

Andar Corporativo para alugar, 500 m² por R$ 21.000,00/mês - Centro - Belo Horizonte/MGVer anúncio

R$ 15.000

500

Conj. Comercial / Sala

--

12

--

0.65km

rua dos tupis, 38

Centro

Locação Andar-pilotis Funcionários Belo HorizonteVer anúncio

R$ 21.000

552

Loja / Comércio

--

6

3

0.73km

avenida bernardo monteiro, 971

Funcionários

Locação Loja Funcionários Belo HorizonteVer anúncio

R$ 28.000

600

Loja / Comércio

--

4

4

0.8km

avenida bernardo monteiro, 1535

Funcionários

EXCELENTE ANDAR CORRIDO COMERCIAL COM 498,08², DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA NO CENTRO DE BELO HOVer anúncio

R$ 24.513

498

Conj. Comercial / Sala

--

2

1

0.83km

rua curitiba, 1395

Lourdes

Venda ou locação Loja Centro Belo HorizonteVer anúncio

R$ 8.500

550

Loja / Comércio

--

5

--

0.89km

rua dos carijós, 146

Centro

Locação Andar-pilotis Centro Belo HorizonteVer anúncio

R$ 28.000

700

Loja / Comércio

--

6

--

0.92km

rua dos tamoios, 300

Centro

Loja com 523m² próxima do Shopping Diamond MallVer anúncio

R$ 35.000

523

Loja / Comércio

1

1

--

0.93km

rua dos timbiras, 2213

Lourdes

Andar Comercial com 650m² na Av. AmazonasVer anúncio

R$ 15.000

650

Conj. Comercial / Sala

--

--

--

0.96km

avenida amazonas, 687,

Centro

Locação Loja Funcionários Belo HorizonteVer anúncio

R$ 45.000

484

Loja / Comércio

--

3

12

1.07km

avenida getúlio vargas, 455

Funcionários